• Verkocht

Het Hof 23 4751 JK Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tussenwoning in het centrum van Oud Gastel met eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, stenen berging en eigen achterom. Een fijne eengezinswoning welke enige modernisatie verdient.

Zoekt u een nieuw (t)huis welke nog geheel naar eigen smaak is in te richten? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Bouwjaar : 1984
Woonoppervlakte : ± 86 m²
Inhoud: ± 366 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5046
Grootte : 160 m²

ISOLATIE

- Houten kozijnen
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Rolluiken
- Energielabel D

BEGANE GROND

We betreden de woning door de hal met meterkast en garderobe.

Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.

De woonkamer ( ± 28 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en dankzij haar grote raampartijen mooi licht te noemen. De raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is evenals de gehele woning voorzien van rolluiken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

De open keuken (± 7 m²) aan de achterzijde van de woning sluit direct aan op de woonkamer en is eenvoudig ingericht.

Hoekopstelling inclusief:

- Diverse kastruimte
- Afzuigkap

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Via het halletje centraal in de woning bereikt u het toilet. Het betreft een staande pot met fontein. Tevens is de toegang tot de eerste verdieping in dit halletje voorzien.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ruim en praktisch ingedeeld.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES

Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 2: ± 11 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 3: ± 8 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Bijkomen en even tijd voor jezelf is er in deze ruim opgezette badkamer (± 7 m²) genoeg.
De badkamer is eenvoudig uitgerust en voorzien met een douche en wastafel.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk i.c.m. spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

ZOLDER
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De zolder heeft een mogelijkheid tot het creëren van een ruime vierde slaapkamer.
De cv-installatie (Vaillant) is voorzien op de voorzolder.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES

kamer 4: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Gipsplaten

DE TUIN
De op het noordwesten gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en wordt afgewisseld met diverse plantenborders. Middels de poort aan de achterzijde van het perceel is de tuin ook achterom toegankelijk.

BERGING
Achter in de tuin is een stenen berging gesitueerd (2.24 meter x 3.21 meter).

PARKEREN
De auto parkeert u gemakkelijk in uw eigen parkeervak aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR-ketel (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL D 5046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.