• Verkocht

Roosendaalsebaan 1 4751 RA Oud Gastel Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
15½ maand

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van het dorp gelegen royale vrijstaande woning met ruime werkplaats/showroom. Het geheel is gelegen aan een verkeersluwe straat op een perceel van maar liefst 600 m². Deze goed geïsoleerde woning is in 1960 traditioneel gebouwd waarna deze altijd keurig is onderhouden.

Zoekt u een woning met voldoende mogelijkheid voor het houden van een bedrijf aan huis? Dan is deze woning uitermate geschikt voor u!

Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : ± 128 m²
Inhoud woning: ± 464 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : A
Nummer : 1202
Grootte : 600 m²

Begane grond
Via de entree komt men in de woonkamer (± 37 m²) welke beschikt over een sfeervolle zandsteen schouw met houthaard. De woonkamer is voorzien van een strak gipsplafond met sierlijsten en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van; een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is afgewerkt middels een tegelvloer, gestucte wanden en een hout balken plafond. Via de keuken heeft men toegang tot een separate hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de geheel getegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, designradiator en inbouwspots. Dezelfde hal geeft toegang tot een apart toilet en de bijkeuken (± 6 m²) welke is afgewerkt met een nette tegelvloer en beschikt over een wastafel en aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ± 16 m², ± 8 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt middels een laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafonds. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Via de hal zijn twee separate, geheel betegelde, ruimtes bereikbaar waarvan één beschikt over een 2e toilet en de andere ruimte is ingericht met een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vlizotrap komt men op de 2e verdieping welke prima dienst kan doen als bergruimte. Hier bevindt zich eveneens de CV-opstelling.

Tuin
De achtertuin is volledig bestraat en hiermee onderhoudsvriendelijk te noemen.

Bedrijfsruimten
Via de woning heeft men inpandig toegang tot de showroom (± 86 m²), de kantoorruimte (± 7 m²), werkplaats (± 95 m²) en garage (± 23 m²). Via de showroom is een apart toilet en bergruimte met Cv-installatie bereikbaar. Zowel de werkplaats als de showroom zijn beide via de achter- en voorzijde toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt deze ingang zich aan de Neerstraat. Deze bedrijfsruimten zijn uitermate geschikt voor verschillende doeleinden zowel bedrijfsmatig als hobbymatig.

Parkeren
De ruime oprit alsmede de garage bieden haar bewoners voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Overige bijzonderheden:
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
- Meterkast: 6 groepen en krachtstroom.
- Cv-ketel woning; merk: Bosch, bouwjaar: ± 2006
- Cv-ketel showroom: bouwjaar: ± 2014
- Definitief energielabel : F

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
1.583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL A 1202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (4,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
209 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.