• Verkocht

Vierschaarstraat 5 a 4751 RP Oud Gastel Verspreide huizen Oud Gastel

Uitgelichte kenmerken

  • 316 m² wonen
  • 9.550 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Schitterende volledig onderkelderde en ruime vrijstaande villa gelegen op een adembenemend mooi aangelegd perceel van bijna 1 hectare grond in het buitengebied van Oud Gastel.

Waan uzelf in de sferen van een fraai aangelegd landgoed als u door uw eigen tuin loopt. Bebossing, vijvers, diverse bloemen– en plantenborders, grindpaden, gazon, bijgebouwen en een bestraat terras zijn nauw met elkaar verweven op dit perceel. Tevens is de achtertuin middels de opritten aan beide zijden van de woning te bereiken.

De woning is onder andere voorzien van 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletten op de benedenverdieping, een souterrain met onder andere een sauna en inpandige garage.

Ziet u uzelf hier al wonen? Sweere Makelaardij helpt u graag deze droom te verwezenlijken.

Bouwjaar : 1978
Woonoppervlakte : ± 316 m²
Inhoud: ± 1.218 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : G
Nummers : 212 + 216
Grootte : 9.550 m²

ISOLATIE
- Gedeeltelijk dak isolatie
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken

BEGANE GROND
Onder de overkapping aan de voorzijde van de woning, loopt u via de voordeur naar de entree, waar de statige houten voordeur u de toegang verschaft tot de ruime hal.

De hal is bedekt met een natuursteenvloer en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. De ruimte geeft u directe toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en souterrain, de woonkamer, de eerste én tweede slaapkamer, en het ruim opgezette toilet.

Het toilet is voorzien van mechanische ventilatie en uitgerust met een hangcloset en fonteintje.

De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De L-vormige woonkamer ( ± 46 m²) is dusdanig ruim te noemen dat er meerdere goede zit– en eethoeken te creëren zijn. Het ruimtelijke gevoel wordt kracht bij gezet door de lichte kleurstelling en raampartijen rondom.

De vloer is afgewerkt met natuursteen, de wanden middels spachtelputz en het plafond is strak gestuct. De diverse plafondornamenten geven de woonkamer een unieke uitstraling.

De woonkamer is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.

De open haard geeft de ruimte een warm en sfeervol karakter. Daarnaast zorgt de aanwezige vloerverwarming voor een aangename temperatuur in deze ruimte. Via de woonkamer heeft u directe toegang tot de keuken, maar de openslaande deuren verlenen ook toegang tot het verhoogd en overdekt buitenterras.

De lekkerste gerechten zet u op tafel in deze ruim opgezette gesloten keuken (± 18 m²). Het gevoel van ruimte wordt extra kracht bijgegeven vanwege de over de gehele lengte van de keuken aanwezige kunststof schuifpui. Zo wordt het overdekte buitenterras écht onderdeel van uw keuken.

De keuken kent diverse afwerkingen en is van alle hedendaagse gemakken voorzien. Ook kan er voldoende zitruimte gecreëerd worden om in de keuken uw maaltijden te nuttigen.

Hoekopstelling inclusief:
-Elektrische kookplaat
-Afzuigkap
-Koelkast
-Vriezer
-Combi-oven/combimagnetron
-Vaatwasser
-Diverse kastruimte

De keuken geeft direct toegang tot de bijkeuken/hal, afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk en spachtelputz. In de bijkeuken/hal (± 5 m²) bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed in een afgesloten kastruimte. Tevens is de achteringang hier gesitueerd. Via het buitenterras komt u direct in deze bijkeuken.

De vaste provisieruimte en het tweede toilet, welke is uitgerust met fontein, bereikt u vanuit de bijkeuken.

Het op het zuiden gelegen overdekt buitenterras is een welkome verrassing.

Twee van de vier slaapkamers en een badkamer zijn op de begane grond gesitueerd. De woning mag dus als levensloopbestendig worden betiteld.

Slaapkamer 1 mag met haar aangrenzende badkamer worden bestempeld als een ‘badkamer-en-suite’.

Het eerste slaapvertrek is ± 17 m² groot en heeft 2 vaste (spiegel)wandkasten waarbij direct vanuit de slaapkamer de badkamer te betreden is. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, dubbele beglazing en rolluiken.

De badkamer (± 9 m² ) is uitgerust met een groot bubbelbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, derde toilet, urinoir, een bidet, een rolluik en radiator.

Zowel de vloer als wanden zijn volledig betegeld en het plafond is strak gestuct.

(Slaap)kamer 2 (± 12 m² ) is eveneens ruim opgezet. De kamer is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden, het plafond is hier vervaardigt met plafondplaten. De ruimte is op dit moment ingericht als werk-/studeerkamer.

SOUTERRAIN
Vanuit de entree op de begane grond gaat u via de vaste trap naar het souterrain. Deze woonlaag is ingericht met een centrale hal, tussenhal, een tweetal bergingen, een multifunctionele ruimte, een douche, sauna en vaste kastruimte. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de garage.

De multifunctionele ruimte met keukenblokje vindt u in het souterrain. De ruimte doet nu dienst als biljartkamer, maar de ± 35 m² aan oppervlakte kunnen voor diverse doeleinden worden gebruikt.

Indien u even lekker wilt ontspannen, is er nog de mogelijkheid om te genieten van uw eigen sauna met naastgelegen douche.

De cv-installatie (Nefit Ecomline, 2006) bevindt zich in een van de inpandige bergingen.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, twee slaapkamers, een ruime tussenkamer met balkon en een badkamer.

De ruime overloop is bedekt met vloerbedekking, kenmerkt zich met schoonmetselwerk vervaardigde wanden en het plafond is voorzien van houten schroten.

De tweede volwaardige badkamer (± 7 m² ) treft u op de eerste verdieping van deze woning. Hier vindt u een ligbad, een vierde toilet, een bidet en wastafelmeubel.

De badkamer is volledig betegeld, op het plafond na. Een breed dakraam zorgt voor de nodige lichtinval.

Slaapkamer 3 en 4 (resp. ± 24 m² en ± 18 m²) zijn als zeer royaal te betitelen en de vloeren zijn met vloerbedekking bedekt. De wanden en plafonds kennen diverse afwerkingen.

Slaapkamer 3 wordt primair gebruikt als bergruimte.

De tussenkamer bevindt zich tussen de overloop en slaapkamer 3 op de eerste verdieping. Deze ruimte is ± 31 m² groot en zou uitstekend als vijfde slaapkamer kunnen fungeren. Bovendien verleent de ruimte u toegang tot het op het zuiden gelegen balkon (± 4 m²).

DE TUIN
Deze tuin is een absolute meerwaarde naast de woning. Waan uzelf in uw eigen fraai aangelegde park. De rust, de ruimte, de vrijheid: ‘’U komt het hier allemaal tegen’’.

Een waar paradijs waarvan menig natuurliefhebber het hart sneller zal doen laten kloppen.

De zonnige achtertuin kent een sterk groen karakter en is voorzien van gazon, diverse plant- en bloemborders, grindpaden, vijvers, bebossing, een volière, zitgelegenheden, paviljoen, een hobbykas, betegeld zonneterras, en een aantal bijgebouwen.

GARAGES
De twee flinke garages met elektrische deur, waarvan een garage met vliering (± 7.48 x 4.49 m) en een garage onder de woning (± 7.78 x 3.48 m), bieden u de nodige bergruimte. Ook op de ruime oprit is er voldoende plek om uw auto(’s) te parkeren.

SCHUUR
De aanwezige schuur inclusief zolder van ruim 133 m2 (± 7.60 m x 5.74 m en ± 15.00 m x 6.06 m) met roldeur is volledig geïsoleerd en biedt u eveneens een zee aan werk en bergruimte en kan voor diverse doeleinden in gebruik worden genomen. Denk hierbij aan een stalling voor uw oldtimer, boot of caravan maar ook voor het gebruik als atelier of werkplaats aan huis. Daarnaast biedt het ruime perceel tezamen met deze binnenruimte alle mogelijkheid voor het houden van paarden op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
172 m²
Perceel
9.550 m²
Inhoud
1.218 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD EN NIEUW GASTEL G 212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD EN NIEUW GASTEL G 216
Oppervlakte
7.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.