Elzenpad 9 4751 JP Oud Gastel Oud Gastel

Geschakelde twee–onder-één-kap woning met garage gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Oud Gastel.
Deze nette woning is omstreeks 1989 gebouwd en in de loop der jaren altijd keurig onderhouden.

Zoekt u een lichte en prima afgewerkte woning met voldoende (slaap)kamers en garage? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Bouwjaar : 1989
Woonoppervlakte : ± 90 m²
Inhoud: ± 378 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5313
Grootte : 199 m²

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Vloer isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel C

BEGANE GROND
We betreden de woning via de lichte entree met meterkast, welke is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spuitwerk

Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer met semi-open keuken welke van de nodige apparatuur is voorzien.
Hoekopstelling inclusief:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel-vries combinatie
- Diverse kastruimten

De ruim opgezette L-vormige woonkamer
(± 28 m²) is een prima plek om te vertoeven. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor voldoende lichtinval.
De gehele benedenverdieping is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

AFWERKING WOONKAMER/KEUKEN
Vloer: Parketvloer
Wanden: Behang / Steenstrips
Plafond: Spuitwerk

Via de woonkamer is het portaaltje met toilet en trapopgang bereikbaar.

Het toilet is keurig betegeld, voorzien van een spuitwerk plafond en uitgerust met een hangcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De grootste slaapkamer is uitgerust met vaste kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn tevens van bergruimte achter de knieschotten voorzien.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 2: ± 9 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk

Slaapkamer 3: ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Spuitwerk

De badkamer (± 4 m²) is netjes afgewerkt en uitgerust met de een douche, wasmeubel, broyeur toilet en radiator.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Kunststof schroten met inbouwspots

ZOLDER
Via een vaste trap op de overloop is de zolder te bereiken. Hier is de cv-ketel (Vaillant 2018) voorzien. De zolder is prettig licht afgewerkt en kan prima dienstdoen als berg-en/of hobbykamer. Een vaste kast zorgt voor de nodige bergruimte.
De zolder is voorzien van gestukadoorde wanden, dakplaten in het zicht en een klein zoldertje wat eveneens voor extra bergruimte zorgt.

DE TUIN
De op het noorden gelegen achtertuin is verzorgd ingericht met een terras, diverse groen-en bloemborders en een houten tuinhuis.

GARAGE
De aangebouwde stenen garage (± 2.91 m. x ± 5.99 m.) beschikt over een stalen kanteldeur en een separate loopdeur richting de achtertuin. Eveneens is er een wateraansluiting aanwezig waar ook de aansluiting voor de was –en droogapparatuur is voorzien. De ruime oprit tezamen met de garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.