Veerstraat 25 4698 RL Oud-Vossemeer Oud-Vossemeer

Hier ervaar je vrij wonen! Net buiten de kern en met uitzicht op de polders is deze keurig onderhouden vrijstaande woning gelegen. De uitgebouwde 4 kamer woning heeft een heerlijke doorzonwoonkamer met houtkachel, open keuken met royale keukenopstelling, 3 slaapkamers en een schuur waar het hart van iedere hobbyist sneller van gaat kloppen; wat een ruimte! En ruimte vind je ook achter de woning: een diepe tuin (ruim 30 meter) met zicht op de landerijen en dijk. De woning heeft een energielabel C, waardoor er meer leenmogelijkheden zijn! Enthousiast?! We zien je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (12 groepen, 2 krachtstroomgroepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), modern toilet (hangcloset en fontein), trapopgang en toegang tot de keuken.

Woonkamer:
De uitgebouwde doorzonkamer heeft een sfeervolle schouwpartij met houtkachel en rolluiken aan de voor- en achterzijde van de kamer.

Half open keuken:
De luxe 'Bruynzeel' keuken is geplaatst in een lengteopstelling en uitgerust met 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast en een vaatwasser. De lichtkoepel zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

Bijkeuken:
In de bijkeuken is een hele praktische kastenwand geplaatst, met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is bereikbaar via de achterdeur in de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een airco-unit. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwspots en rolluiken.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet (hangcloset) en een wastafel met meubel. De ruimte kan zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd.

Vliering:
De vliering (nokhoogte ca. 1.30 m) is bereikbaar middels een vlizotrap en hier bevindt zich de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2016).

Tuinen:
De voortuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders en leidt via de oprit (met ruimte voor 2 auto's) naar de achtertuin en de schuur.

In de achtertuin vind je een gezellige overkapping, buitenkraan, gazon, plantenborders, diverse fruitbomen, sierbestrating en een vlonderterras achterin de tuin; hier is het heerlijk genieten van de rust en het uitzicht.

De stenen schuur is ca. 15.90 x 4.95 m groot en is voorzien van elektra (ook krachtstroom).

Algemeen:
- Vrijstaande 4-kamerwoning;
- Riante stenen schuur op eigen grond;
- Uitstekende ligging, net buiten kern, met zicht op de landerijen;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Rolluiken en airconditioning aanwezig;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!);
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: juni 2024).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.