Kabbelaarsbank 2 G 3253 ME Ouddorp Ouddorp brouwersdam

Recreëren, wonen en werken maar vooral genieten! Dat is het credo bij dit spit-level appartement.

Namens de verkoper mogen wij u dit appartement aanbieden gelegen aan Marina Port Zélande. Een appartement met een speelse en eigenzinnige inrichting, een appartement met vele mogelijkheden. Het appartement mag 365 dagen per jaar gebruikt worden, u kunt er kantoor houden, slapen, vergaderen etc... maar u mag er niet staan ingeschreven. Fiscaal gunstige mogelijkheden voor ondernemers.... werk en vrije tijd combineren wie wilt dat nu niet?

Bestemmingsplanmogelijkheden
• recreatiewoningen;
• detailhandel;
• kantoren;
• ateliers;
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening;
• havenbeheervoorzieningen;
• jachthavengebonden bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfs-activiteiten.

Het terrein is beveiligd met slagbomen, toegang wordt verkregen op basis van kentekenregistratie. Het appartement staat op erfpacht, deze is tot 2086 uitgesteld van betaling. De VvE koste bedragen ca. € 154,- per maand.

Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• recreatiewoningen;
• detailhandel;
• kantoren;
• ateliers;
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening;
• horeca uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• havenbeheervoorzieningen;
• jachthavengebonden bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfs-activiteiten.

Indeling
INDELING
De hoofdentree van het appartement bevindt zich aan de straatzijde. Hier is de garage voor uw auto 3.20 x 7.50 een bergkamer, toilet en opgang naar de woonverdieping.

Woonkamer met openslaande deuren naar een riant terras aan de zijde van de jachthaven, speelse keukenindeling, hoge plafonds, heerlijk lichtinval, studio, slaapkamer, badkamer.

Bijzonderheden
- Erfpachtrecht is afgekocht en kan in 2086 wederom met 99 jaar worden verlengd;