• Verkocht

Kabbelaarsbank 2 G 3253 ME Ouddorp Ouddorp brouwersdam

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Recreëren, wonen en werken maar vooral genieten! Dat is het credo bij dit spit-level appartement.

Namens de verkoper mogen wij u dit appartement aanbieden gelegen aan Marina Port Zélande. Een appartement met een speelse en eigenzinnige inrichting, een appartement met vele mogelijkheden. Het appartement mag 365 dagen per jaar gebruikt worden, u kunt er kantoor houden, slapen, vergaderen etc... maar u mag er niet staan ingeschreven. Fiscaal gunstige mogelijkheden voor ondernemers.... werk en vrije tijd combineren wie wilt dat nu niet?

Bestemmingsplanmogelijkheden
• recreatiewoningen;
• detailhandel;
• kantoren;
• ateliers;
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening;
• havenbeheervoorzieningen;
• jachthavengebonden bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfs-activiteiten.

Het terrein is beveiligd met slagbomen, toegang wordt verkregen op basis van kentekenregistratie. Het appartement staat op erfpacht, deze is tot 2086 uitgesteld van betaling. De VvE koste bedragen ca. € 154,- per maand.

Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• recreatiewoningen;
• detailhandel;
• kantoren;
• ateliers;
• maatschappelijke voorzieningen;
• dienstverlening;
• horeca uit ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
• havenbeheervoorzieningen;
• jachthavengebonden bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfs-activiteiten.

Indeling
INDELING
De hoofdentree van het appartement bevindt zich aan de straatzijde. Hier is de garage voor uw auto 3.20 x 7.50 een bergkamer, toilet en opgang naar de woonverdieping.

Woonkamer met openslaande deuren naar een riant terras aan de zijde van de jachthaven, speelse keukenindeling, hoge plafonds, heerlijk lichtinval, studio, slaapkamer, badkamer.

Bijzonderheden
- Erfpachtrecht is afgekocht en kan in 2086 wederom met 99 jaar worden verlengd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij

Bel 0187-476555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.