• Verkocht

Dorpsweg 41 3 3253 AG Ouddorp Ouddorp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de Dorpsweg, in het kleinschalige appartementencomplex genaamd De Stove, mogen wij u dit onwijs gave driekamerappartement met een woonoppervlak van 68 m² aanbieden. Twee jaar geleden heeft dit appartement een volledige metamorfose ondergaan. Het is super afgewerkt, ingericht en onderhouden en echt van alle gemakken voorzien! Dit hippe appartement met ruim balkon is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken middels de lift en trap en daarmee uitermate geschikt voor alle doelgroepen.

Op korte loopafstand van het gevarieerde en gezellige centrum van Ouddorp is dit stijlvolle appartementencomplex in 2000 gerealiseerd. Leuk weetje, vanaf ca. 1750 stond hier een meestoof en cichoreidrogerij die in bedrijf was tot ca. 1950. Hierna is het gebouw in verval geraakt waarna in 2000 dit complex is gebouwd in dezelfde hoofdvormen als de voormalige drogerij.

INDELING
De auto parkeert u direct voor de deur op uw eigen privé parkeerplek. U stapt de gezamenlijke entreehal binnen, checkt de brievenbus en vervolgt uw weg per lift of trap richting de eerste etage. Hier komt u op een kleine overloop met slechts twee appartementen. Zodra u de voordeur open doet en het appartement binnenstapt voelt u het direct, hier ben ik thuis. Schoenen uit, jas aan de kapstok en ontspan. De aangename vloerverwarming loopt door het gehele appartement, evenals de strakke en praktische PVC vloer. De woonkamer is hip en modern ingericht en afgewerkt. De gestucte wanden, de op maat gemaakte houten shutters, kleurstelling en meubels, alles is tot in detail afgewerkt en op elkaar afgestemd. En wist u dat overname van het inventaris bespreekbaar is? De aangrenzende open keuken is een plaatje en van alle gemakken voorzien. Elektrische kookplaat, combi oven, vaatwasser, verlichting, etc. Hier is goed over nagedacht. Het ruime balkon met houten vlonderterras is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt een leuk uitzicht op de gezamenlijke tuin, de Dorpsweg en de Kelderweg.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers waarvan de één ook toegang tot het balkon heeft. De stoere badkamer, ook slechts twee jaar oud, is voorzien van ruime inloopdouche met mat zwarte regenkraan, mooie waskom, spiegel met verlichting en verwarming tegen het beslaan en een mooi afgewerkt werkblad met waaronder ruimte voor de wasmachine en droger. Het separate toilet mét DuoFresh toiletsysteem van Geberit is uiteraard ook weer keurig afgewerkt. Daarnaast is er nog een aparte ruimte aanwezig met de vernieuwde centrale verwarming.

Naast het complex heeft u uw eigen berging van 6 m² groot plus nog een extra vliering. Ideaal om uw fietsen en andere spullen in op te bergen.

Er is een goed functionerende en gezonde VVE aanwezig, de maandelijkse bijdragen voor dit appartement is ca. € 150. Bent u ook zo enthousiast geworden van dit instapklare en hippe appartement, neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP H 1688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bezuijen Bemiddeling

Bel 0187-684868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.