• Verkocht

Koolweg 36 A 3253 LH Ouddorp Ouddorp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.518 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 923.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hip, hipper, hipst! Deze vrijstaande villa is zo uit een woonmagazine gesprongen! Met gepaste trots presenteren wij dan ook: de Koolweg 36A te Ouddorp, gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand en gelegen op een prachtig perceel van ruim 1.500 m². Met een compleet woonprogramma op de begane grond, dat wil zeggen: voor de slaapkamer, kleedkamer (of kantoor) en badkamer hoeft u de trap niet op. En daarmee is deze stoere woning geschikt voor alle leeftijdscategorieën!

INDELING
De eigen oprit biedt voldoende parkeerruimte voor gemakkelijk zes auto’s. In de entreehal aan de voorzijde van de woning vindt u de meterkast, het dagelijks toilet en de trapopgang, maar ook toegang tot de twee kamers, nu ingericht als slaapkamer en kleedkamer, en de nette badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de entreehal bereikt u middels de stoere schuifdeur van hout en glas de open keuken. De strakke gietvloer loopt van de entreehal en overige vertrekken naadloos door naar de keuken waardoor het een prachtig geheel wordt. De keuken springt er écht uit door het strakke kookeiland wat samen met de keukenwand in mooi contrast staat met de gietvloer. Uiteraard ontbreekt er niks in een luxe keuken als deze, alle nodige inbouwapparatuur is aanwezig. De aangrenzende eethoek heeft een prachtig uitzicht de groene tuin in. De knusse zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van raampartijen over de volledige hoogte van de woonkamer. Een sfeervolle houtkachel mag uiteraard niet ontbreken en is heerlijk voor de koude dagen. Daarnaast is er nog een ruime bijkeuken aanwezig, hier vindt u de witgoedopstelling, cv-ruimte en extra bergruimte. Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, keuken, entreehal, slaapkamer en kleedkamer. Op bovengelegen etage is ingericht met een ruime overloop met dakkapel, twee ruime slaapkamers en een inloopkast.

Naast het woonhuis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw welke is ingericht met ruime garage (44 m²) en een gastenverblijf met separaat toilet. Op de vliering, bereikbaar met een vaste trap, heeft u nog eens ontzettend veel ruimte. Het royale terras achter de woning is vanuit de living met één stap te bereiken. Een heerlijk buitenverblijf met uitzicht over de tuin en de schurvelingen.

Deze luxe vrijstaande woning wordt getypeerd door ruimte, licht en haar moderne uitstraling. Een pracht woning op een super locatie! Foto's zeggen meer dan duizend woorden: dus ga achterover zitten en geniet van al het moois! Exclusief aanbod, natuurlijk bij Bezuijen Bemiddeling!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 923.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.631
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
1.518 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP H 602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDDORP H 1808
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bezuijen Bemiddeling

Bel 0187-684868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.