• Verkocht

Dorpsweg 39 3253 AG Ouddorp Ouddorp buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 1.645 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 915.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Om verliefd op te worden! Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij aan de Dorpsweg is nu te koop! Origineel dateert de woning uit het jaar 1920, door de jaren heen is de woning goed onderhouden en in zijn geheel opgeknapt. De laatste grootschalige renovatie is gedaan in 2013. Zowel binnen als buiten heeft u aan ruimte geen gebrek. Met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel eigen grond van 1.645 m² is dit prachtig wonen aan de Dorpsweg!

INDELING
Na het parkeren van uw auto op eigen oprit betreedt u de woning in de ruime entreehal met het dagelijks toilet en de meterkast. Links vindt u het eerste vertrek, ideaal als werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de witgoedopstelling, netjes weggewerkt. Rechts van de entreehal stapt u de waanzinnig mooie woonkamer binnen. Een prachtige ruimte met karakteristiek balkenplafond, mooie eikenhouten vloerdelen en dubbele deuren naar het terras met veranda. Een prettige huiselijke sfeer waar u optimaal kunt genieten. De prachtig landelijke keuken bevindt zich in het verftrek gelegen achter de woonkamer. De praktische U-opstelling van de keuken zorgt voor veel werkruimte rondom het stoere Boretti fornuis. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht de tuin in. Sla de deuren open en stap met de warme borden onder de druivenranken door het buitenterras op. Dit is genieten!

Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de bovenetage. De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer en de drie royale slaapvertrekken met diverse inbouwkasten, leuke zithoekjes en speelse hoogtes. De badkamer is ingericht met inloopdouche, toilet en houten wastafelmeubel. Op de gehele bovenverdieping vindt u maar liefst zeven dakramen en twee dakkapellen, aan daglicht geen gebrek.

De tuin rondom de woning is super! Het groene perceel is 1.645 m² groot en ingericht met diverse volwassen bomen waaronder een aantal prachtige berken. U heeft hier heerlijke terrasjes, onder de veranda of juist heerlijk in de zon. De vrijstaande kapschuur met rieten dak is handig voor al uw tuinspullen, fietsen en ideaal als overige bergruimte.

Bent u benieuwd naar al dit moois aan de Dorpsweg? We laten het u graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
1.645 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDDORP H 971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bezuijen Bemiddeling

Bel 0187-684868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.