Spoetnikstraat 71 9665 GB Oude Pekela

  • Verkocht
€ 139.500 k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS AANMELDEN VOOR DE KIJKDAGEN NIET MEER MOGELIJK!

STARTERS OPGELET! Sfeervolle hoekwoning met vrijstaande stenen berging en nieuwe overkapping (2020). De goed onderhouden woning beschikt over nieuwe kunststof kozijnen op de 1e verdieping (2021). De zonnige woonkamer, dichte keuken en toilet zijn op de begane grond aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich een eenvoudige badkamer en 3 slaapkamers. Via de vaste trap naar de 2e verdieping bereiken we een royale zolderkamer met dakraam.

De verkoop start met 2 kijkdagen op woensdag 21 juli en donderdag 22 juli a.s. van 13.30 - 16.30 uur. Aanmelden is verplicht!

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met vaste kast en laminaatvloer, keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap en stenen boerengootsteen, achterentree

Eerste verdieping
overloop, eenvoudige badkamer met wastafel en douche, 2 slaapkamers met vaste kasten, 1 kleinere slaapkamer, vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping
overloop met CV-ketel (huur) en wasmachine aansluiting, royale zolderkamer met dakraam

Bijzonderheden
volledig dubbele beglazing (behalve naast voordeur)
keuken is recent gerenoveerd
aansluiting voor inductie aanwezig
muren zijn gestuct (vliesbehang)
pvc vloer in keuken en hal
nieuwe kunststof kozijnen op de 1e verdieping
houten kozijnen begane grond met kunststof binnenwerk
keukenmuur is extra geïsoleerd
kruipruimte aanwezig
royale houten overkapping 2020 (2.30 x 5 m)
vrijstaande stenen berging
huurcontract CV-ketel tot 30-09-2022 (moet worden overgenomen, kosten: € 34,99/maand)
alle noodzakelijke voorzieningen zijn in Oude Pekela aanwezig
op korte afstand gelegen van Winschoten/Veendam/Stadskanaal, dichtbij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.368
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA A 5347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom