• Verkocht

Neptunuslaan 45 3255 TP Oude-Tonge Oude-Tonge planetenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden en gewilde 2/1 kapwoning met garage, tuinhuis, gezellige overkapping en oprit voor meerdere auto's in een kindvriendelijke wijk met een grote speeltuin op het plein aan de voorzijde.

De woning is gelegen op 365 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje; ruime L-woonkamer met natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming, mooie marmeren schouw met gashaard en schuifpui naar de achtertuin; open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en een grote kastenwand waarin een grote koelkast, oven en magnetron, deur naar tuin en deur naar garage waarin witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop, 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 2e slaapkamer aan voorzijde; 3e slaapkamer met dakkapel; betegelde badkamer voorzien van ligbad + douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Op de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een laminaatvloer.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met bergruimte onder knieschotten, CV-opstelling (Vaillant) en mechanische ventilatie unit; 4e slaapkamer met bergruimte onder knieschotten, dakraam en laminaatvloer.

Persoonlijke noot:
Onze kinderen hebben veel plezier gehad in de speeltuin aan de overkant en wij de rust en vaak gezelligheid in onze tuin. Bij minder goed weer is het met de vloerverwarming erg comfortabel en door de grote raampartijen lekker licht in huis. Tijdens de donkere dagen geeft de gashaard heerlijke warmte en sfeer.

Voor deze woning is een eigen website met diverse extra tools beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Perceeloppervlakte 365 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 137 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Externe bergruimte ca. 12,6 m2 (conform meetrapport NEN2580)
- Inhoud ca. 471 m3 (conform meetrapport NEN2580)
- Warmwater en verwarming middels CV-ketel uit 2014;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen waarin dubbel glas;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Vele voorzieningen op loop- of fietsafstand;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTFLAKKEE C 5243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.