• Verkocht

Plantage 195 2377 AD Oude Wetering Tuinbouwgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooi twee-kamer-appartement met groot balkon en een prachtig en weids uitzicht over de jachthaven en het Braassemermeer. Het appartement heeft een woonoppervlak van 62 m² en biedt ruimte aan een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en een aparte toiletruimte. De ligging is enerzijds praktisch midden in de Randstad en anderzijds in een landelijke omgeving met volop watersport mogelijkheden.

Indeling
Entree appartementencomplex. Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis naar de galerijen en lift. De brede galerijen zijn afgewerkt met hard houten delen. Deze galerij is breed genoeg om te kunnen genieten van namiddag- en avondzon.

Appartement op de 2e verdieping:
Entree appartement. Hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes in het appartement. De ruime woonkamer is 4,5 meter breed en bijna 9 meter lang. De gehele naar het water gerichte zijde van de woonkamer bestaat uit een kunststof schuifpui. Hierdoor kunt u vanuit de woonkamer optimaal van het prachtige uitzicht genieten. Door het openzetten van de schuifpui is het balkon een verlengstuk van de woonkamer. Het balkon heeft een afmeting van circa 4,5 x 2,5 meter en is gelegen op het oosten en heeft een werkelijk schitterend uitzicht over de jachthaven en het Braassemermeer. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kopje koffie of een borrel. De open keuken is van de woonkamer gescheiden door middel van een bar. De keuken heeft een roomwit front met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en een afwasmachine.
Het appartement heeft verder één slaapkamer, toiletruimte met hangend closet, kast met aansluitingen voor de wasmachine, kast met opstelling van de boiler van 120 liter en een badkamer. De badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, wastafel in een meubel, douche en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Betonnen vloeren
- Houten en kunststof kozijnen
- Raam slaapkamer dubbele beglazing, schuifpui HR++ glas

Verwarming/warm water:
Verwarming: centrale verwarmingsketels
Warm water: boiler van 120 liter

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 3
Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor één auto op een afgesloten parkeerterrein

Energielabel:
Label C, registratienummer 68922856, geldig tot 13-4-2031

Bijzonderheden:
- Het gebouw is uitgerust met een lift
- Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van in totaal drie appartementencomplexen gelegen aan de Plantage direct aan het Braassemermeer. De complexen hebben ieder een eigen vereniging van eigenaren en een gezamenlijke huismeester die onderhoud en beheerswerkzaamheden aan de gebouwen en gemeenschappelijke tuin verricht.
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 220,- per maand. In de servicekosten zijn onder meer begrepen: onderhoud aan het gebouw, CV ketels, parkeerplaatsen en gemeenschappelijke tuin, opstalverzekering, service van de huismeester, administratie door een professioneel administratiekantoor etc.

Ligging:
Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit drie gebouwen elk van drie verdiepingen welke om een mooie grote jachthaven zijn gebouwd; dit is absoluut uniek in de Randstad! Uw sloep of zeiljacht voor de deur? Het kan…
Onder de appartementen bevinden zich botenhuizen. Het appartementencomplex ligt aan een dijkje welke alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Deze dijk is een geliefde wandel- en fietsroute waaraan o.a. Watersportvereniging De Braassemermeer is gelegen.
Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Roelofarendsveen en Oude Wetering de grootste dorpen zijn, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt Roelofarendsveen tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.
Oude Wetering en Roelofarendsveen beschikken over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende aansluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In circa 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKEMADE K 1085
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alkemade Makelaardij

Bel 071-3316438

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.