• Verkocht

Oldeberkoperweg 64 8413 NZ Oudehorne Oudehorne

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 5.100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Landelijk wonen met uw eigen meander in een prachtige groene omgeving? Dan is deze woning het bezichtigen meer dan waard!

In Oudehorne staat deze ruime onderhoudsarme vrijstaande woning op een ruim perceel. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, badkamer en een garage/werkkamer aanwezig en de bovenverdieping is nog helemaal naar wens in te delen.

De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en de royale vrijstaande berging is voor vele doeleinden geschikt. De in ere herstelde meander maakt het geheel uniek!

Begane grond
Voorentree, toilet met fontein, meterkast, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot inpandige garage/werkkamer welke is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren. Middels de open doorgang bereikt u de ruime eetkamer. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een kamer beschikt over inbouwkasten met schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van een douchehoek, bad, wastafelmeubel en designradiator. Hier bevindt zich tevens de bediening van de mechanische ventilatie voor de gehele woning.

De half open keuken is gemaakt van eikenhout in Italiaanse stijl, heeft een U-opstelling en is voorzien van een oven, vaatwasser, 4-zones inductie kookplaat en een koelkast.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer met een sfeervolle speksteen houtkachel met oven en een grote raampartij met openslaande deuren richting de fraaie tuin.
Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met zijentree, witgoedaansluitingen, wasbak, ingebouwde wasmand en de installatie van de vloerverwarming.

Eerste verdieping
De middels vaste trap te bereiken eerste verdieping betreft een grote open ruimte welke nog geheel naar wens is in te delen. Achter de knieschotten is veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de mechanische ventilatie, CV-ketel en de installatie voor het bedienen van alle lampen op afstand op de begane grond.

Berging/hobbywerkplaats
Op het perceel staat een ruime vrijstaande berging (9,60m x 8,50m) voorzien van grote schuifdeuren, krachtstroom en een loopkat tot 2000 kg. Door het formaat en de ruimte eromheen is deze berging voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en beschikt over twee opritten. De oprit via de Tjongervallei leidt u naar de garage en de andere oprit is te bereiken via de Oldeberkoperweg en leidt u naar de voordeur van de woning. Om de gehele woning is bestrating aanwezig. Wat deze tuin uniek maakt is de meander welke in 2015/2016 door Wetterskip Fryslan in ere hersteld is. De meander komt voort uit het riviertje De Tjonger. Een meander is een lus in de loop van een natuurlijke waterloop. Daarnaast is natuurgebied Kiekenberg nabij en is er een heidegebied op loopafstand van de woning. In de nabije omgeving bevinden zich een basisschool, diverse sportvoorzieningen en een supermarkt. De plaatsen Gorredijk en Heerenveen zijn vanuit Oudehorne ook gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken
- Traditioneel op geel zand gebouwde woning, 1996-2000
- Kunststof kozijnen classicline met houtnerf
- Klassieke dakgoten van polyester
- Overstek van kunststof, 1m diep
- Gehele benedenverdieping marmeren vloer met vloerverwarming. Met uitsluiting van de garage/werkkamer
- Atag Blauwe Engel CV-ketel uit 1999/2000
- TV via de schotel, glasvezel is aangevraagd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
78 m²
Perceel
5.100 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM M 1311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM M 1785
Oppervlakte
2.735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM M 1312
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.