• Verkocht

Plataanstraat 1 4731 CK Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette eindwoning met royale stenen berging en diepe achtertuin aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1958 en is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Oudenbosch op een ruim perceel van 196 m². In de directe omgeving zijn er meerdere groenvoorzieningen aanwezig. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de nabijheid gesitueerd.
De woning is grotendeels van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van rolluiken voorzien.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (4 groepen + aardleksch.), kelderkast en gedeeltelijk betegeld toilet bevinden, is er toegang tot woonkamer als mede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er eveneens toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een panelenplafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking, behangwanden en boardplafonds. Eén slaapkamer is hierbij van een tweetal vaste kasten voorzien en een tweede slaapkamer van één vaste kast.

Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. De zolder is geïsoleerd en voorzien van elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en is er een dakraam aanwezig.

Tuin
De diepe, zonnige en privacy volle achtertuin is op het westen gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en diverse beplanting. Ook is er een houtopslag in de tuin gesitueerd.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een royale stenen berging. Deze berging omvat de gehele breedte en is voorzien van een betonvloer, elektra en een gaskachel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.