• Verkocht

Veenblok 30 4731 VT Oudenbosch Albano

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Een keurig afgewerkte eindwoning met berging en tuin op het oosten. De woning ligt in woonwijk Albano aan een rustige straat, vlakbij basisschool de Regenboog. Een groot speelveld, sportpark Albano en een natuur- en wandelgebied liggen vlakbij. Dat geldt ook voor het NS station. Rustig wonen dus bij allerlei voorzieningen.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Download de brochure voor meer informatie.

Begane grond

Entree, hal, waarin meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is licht, vanwege de lichte afwerking en de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde met aangrenzend de keuken.
De nette inrichting (2013) is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Ook hier de deur naar de bijkeuken.
De bijkeuken is praktisch, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

In een portaal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel in een meubel.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Twee mooi afgewerkte kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde.

De gehele verdieping is voorzien van een glad gestucte en behangen wandafwerking en een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop waarop combiketel.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft bergruimte in de schuine kanten. Ook deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloerbedekking.

Bijgebouwen
De vrijstaande stenen berging is achter in de tuin gelegen en voorzien van elektra.

Tuin
De woning is voorzien van een voortuin en een achtertuin, welke bereikbaar is via een pad naast de woning. De voortuin is netjes afgewerkt met plantenborders en een parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels verhard en ook enkele perken. Onderhoudsvriendelijk dus.

Algemeen

In 1983 is de woning traditioneel gebouwd. Geïsoleerd met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en dubbel glas. In 2013 is de woning volledig opnieuw afgewerkt, waarbij vloeren, wanden en plafonds opnieuw zijn afgewerkt en de keuken is voorzien van een nieuwe inrichting. Laatst zijn in de woonkamer wanden en plafonds voorzien van een nieuwe stuclaag, waarbij ook inbouwspots geplaatst zijn en is de achtertuin opnieuw aangelegd. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen die zorgdragen voor een opbrengst van circa 3.000 kWh per jaar.
Kortom een nette woning op een voor kinderen leuke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Lease (€ 32,-- pm) (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 3672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Meer Makelaars B.V.

Bel 0165-331233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.