• Verkocht

Wielerbaan 1 4731 NV Oudenbosch Spui

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 649 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Modern vormgegeven, verrassend ingedeelde en rustig gesitueerde VRIJSTAANDE WONING (1997) met vrijstaande garage en ruime tuin rondom gelegen nabij het centrum van Oudenbosch. Het geheel maakt een zeer plezierige indruk en verkeert in een goede conditie.

Indeling: entree naar hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en provisiekast onder de trap. Royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de royale tuin. Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met openslaande tuindeuren.
De fraai vormgegeven tuin biedt veel privacy en heeft de juiste zonligging.
Er is goede parkeergelegenheid (voor meerdere auto’s) op eigen terrein.

De vrijstaande garage heeft een aparte tuindeur én een royale vliering.

1e Verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Drie slaapkamers. Stookruimte t.b.v. CV en warmwatervoorziening. Berging.

2e Verdieping: via Vlizotrap te bereiken vliering/bergruimte.

Deze goed geïsoleerde woning met (voorlopig) energielabel B wordt verwarmd door een Brink hete lucht verwarming.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1997
- Gebruiksoppervlakte: 137 m²
- Perceeloppervlakte: 649 m²
- Inhoud: 507 m³
- Gunstige ligging
- Royale woonkamer met eetkamer-gedeelte
- Drie slaapkamers
- Grote, zonnige tuin
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s en garage
- Zonnepanelen
- Laadpunt voor elektrische auto

Aanvaarding: in overleg.

>Interesse? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.<

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
649 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH C 2268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDENBOSCH C 2286
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.