• Verkocht

Reinaartlaan 14 4731 AH Oudenbosch Pagnevaart

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 1.096 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De Reinaartlaan wordt gekenmerkt door het groene plantsoen waar de huizen omheen liggen en het landelijk gebied aan de achterzijde. De straat ligt aan de rand van Oudenbosch in de wijk Pagnevaart. De woning grenst aan de achterzijde aan het agrarisch gebied en er is dan ook een fantastisch weids en landelijk uitzicht. Een rustige woonwijk met scholen, waaronder het Markland college, enkele winkels en de aansluiting met de dorpskernen Hoeven en Bosschenhoofd. De nieuwe rondweg zorgt voor een eenvoudige aansluiting met de A17 richting Moerdijk en Randstad en tevens richting Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen. Het betreft derhalve een unieke combinatie van landelijk en weids wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Het betreft een eigentijdse, vrijstaande, onder architectuur gebouwde levensloopbestendige (met een compleet woonprogramma op de begane grond) woning met een ruime inpandige garage, carport en een riante tuin rondom met een prachtig weids uitzicht. De woning is gebouwd in 1973 en gelegen op een perceel van maar liefst 1096m² en is zeer geschikt voor senioren, maar ook voor gezinnen. De woning en de tuin zijn gericht op het Zuiden en is voorzien van zonnepanelen (4.5kv). De woning biedt qua plattegrond meerdere indelingsvarianten.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft drie vaste kasten en biedt toegang tot de betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een open haard en biedt toegang tot de werk/slaapkamer en de keuken. De werk/slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een vaste kast. De keuken is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin en het portaal. Het portaal geeft toegang tot de ruime garage, welke is voorzien van de meterkast (6 groepen en aardlek) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop/vide met vaste kast, riante slaapkamer aan de rechterzijde met daktuimelraam en inloopkast, betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de linkerzijde met topgevelraam en inloop kastruimte met opstelling cv combiketel (Vaillant 2016).

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
1.096 m²
Inhoud
771 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENBOSCH B 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.096 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.