• Verkocht

Dijkgraaf 209 1191 SG Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

3 KAMER APPARTEMENT met ruim balkon gelegen op het zuidoosten behorend tot een fraai appartementencomplex genaamd 'de Dieze' met lift en parkeergelegenheid op openbaar terrein. De heerlijk lichte en zongerichte woonkamer heeft over de volle breedte prachtig uitzicht op groen, een schapenveld en de rivier de Bullewijk.

Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over een berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de gemeenschappelijke entree neemt men de trap of de lift naar de 2e verdieping.

Entree met garderobe en meterkast en tevens ruime gang met nieuwe intercom met video/beeld. De gang biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl waarbij 1 slaapkamer twee grote raampartijen kent en de andere slaapkamer een groot raam heeft. De slaapkamers zijn gelegen aan de noordzijde.

Via de gang toegang tot het toilet met fontein. De ruime inpandige berging die tevens in gebruik is als wasruimte biedt veel ruimte voor opslag van provisie door middel van planken. Gelegenheid om zowel een droger en wasmachine te plaatsen. Tevens bevindt zich het de c.v.-installatie.

Tegenover de bergruimte toegang tot de lichte badkamer. De badkamer is voorzien van witte tegels op de vloer en op de wanden. De badkamer heeft een wastafel met spiegel, een inloopdouche voorzien van douchescherm en een ligbad. Tevens is er een radiator aanwezig in de badkamer.

De laatste deur in de gang is voorzien van glas en biedt toegang tot de woonkamer welke zich aan de achterzijde bevindt. De ruime woonkamer heeft meerdere grote raampartijen en een loopdeur die toegang geeft tot het ruime balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten en heeft prachtig uitzicht op groen en op de rivier de Bullewijk. Zomers is het een komen en gaan van bootjes dus genoeg te zien en te genieten! Door de overkapping kunt u ook in de winter van het balkon genieten.

Het appartement heeft een laminaatvloer uitgevoerd in een licht houten kleur. Op de wanden van het appartement zit behang in een lichte tint.

De deels open keuken is voorzien van veel kastruimte, boven en onderkasten en door het grote aanrechtblad (donkergrijs gemêleerd kunststof blad) is er veel werkruimte ontstaan. De keukenkasten zijn in lichte kleur uitgevoerd en de keuken beschikt verder over een anderhalve spoelbak, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat met oven en een vaatwasmachine (stuk). Tevens is er een magnetron en een koel-/vriescombinatie.

De woonkamer biedt plaats aan een ruime eettafel en heeft tevens een ruime zitgelegenheid. Op beide plekken in de woonkamer is het lichtinval zeer prettig en het uitzicht fantastisch.

Ondergelegen ruime berging aanwezig ten behoeve van bijvoorbeeld een fiets en opslag. Op de openbare parkeerplaats is voldoende parkeergelegenheid.

De meterkast is voorzien van 6 groepen. De c.v. installatie van het merk Intergas is uit 2014 en is in jaarlijks onderhoud.

Bijzonderheden:
- modern en licht appartement;
- groot type appartement;
- vrij uitzicht;
- ruim balkon gelegen op het zuidoosten;
- lift;
- vrij parkeren;
- appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- mechanische ventilatie;
- video intercom;
- screen aanwezig;
- ruime berging van 3,35 bij 2,0 meter aanwezig;
- behoort tot een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- de servicekosten bedragen € 129,00 per maand (2020).

Locatie:
Het appartement is gelegen nabij de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Het appartementencomplex ligt in het begin van de wijk Benningh en is centraal gelegen. Binnen een paar minuten zit u met de auto op de A9 of de A2. Het centrum van Ouderkerk aan de Amstel maar ook de diverse voorzieningen zoals sportvelden zijn op fietsafstand gelegen. Recreatiegebieden als de ''De Ouderkerkerplas'' en de ''De Ronde Hoep'' zijn op loopafstand. De gezellige winkeltjes, restaurants en sportaccommodaties liggen allen op fietsafstand. Tevens ligt het centraal, door middel van een goede busverbinding richting Amsterdam Z-O en Haarlem. De bus 300 brengt u met een kwartier naar Amstelveen centrum en met een half uur naar Schiphol en met 7 minuten naar Bijlmer Arena. Waarvan u verschillende treinen en metro's kunt nemen. Terwijl de buslijn 171 u naar Amstelveen en Aalsmeer brengt. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto binnen een halfuur in het centrum van Amsterdam en met 5 minuten op alle belangrijke wegen (A2, A10/Ringweg en A9) rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. Amsterdam ArenA, Ziggo Dome, Afas live en filmtheater Pathé liggen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.322
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL E 865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geijsel Kroon Makelaardij

Bel 020-4969288

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.