• Verkocht

E.C. Rahmspad 1 3421 TZ Oudewater Brede dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 455.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie, met vrij uitzicht op water en groen, ligt deze fraaie hoekwoning met garage (nu in gebruik als salon). Ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin (zuidoosten), nieuwe keuken (2018), cv-ketel (2018) en bijna overal PVC-vloeren.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast met 12 groepen, open keuken met spoeleiland, extra grote koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en close-in boiler, ruime woonkamer, bijkeuken met kastenwand en aansluitpunten voor wasmachine en droger, entree naar zonnige tuin, overkapping voor de fietsen, berging met dubbele deur, waar ook makkelijk een motor doorheen gaat, en aangrenzend de garage, nu in gebruik als salon, met dakisolatie, dubbele beglazing en een lichtkoepel, deze ruimte is natuurlijk uitstekend geschikt als kantoor- of praktijkruimte; bijna de gehele begane grond voorzien van PVC-vloer (behalve het toilet en de bijkeuken);
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; gehele verdieping voorzien van PVC-vloer (behalve de badkamer);
2e verdieping: voorzolder met 2 bergruimtes, waarvan 1 met cv-combiketel, en een lichte slaapkamer door zijraam en groot dakraam met airconditioning, PVC-vloer en bergruimte.

Uitstekend onderhouden, betonnen vloeren en elektrisch zonnescherm, rolluik en screen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 5168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Groene Hart Huizen

Bel 0348-564711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.