• Verkocht

Fonteinkruid 11 1724 XP Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fonteinkruid 11 - Oudkarspel

Instapklaar, licht en comfort maar bovenal ruimte voor het hele gezin; het zijn factoren die samensmelten tot deze heerlijke eengezinswoning aan de Fonteinkruid 11 in Oudkarspel. De woning is gelegen op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke buurt waardoor je hier alle ruimte vindt voor je (opgroeiend) gezin. Nieuwsgierig wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees even verder.
Een royale tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een vernieuwde toiletruimte op de begane grond. Verder beschik je over 3 slaapkamers en een compleet nieuwe badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Tot slot maakt de diepe tuin met veranda en berging het woongenot compleet.

Algemeen
Bouwjaar: 1998
Inhoud: 377 m³
Woonoppervlakte: 113 m²
Externe bergruimte (schuur): 6 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1662
Energielabel: energielabel B
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met meterkast, moderne toiletruimte (2020) en de trapopgang. Vanuit de entree komen we binnen in het woon -en eetgedeelte. Welkom thuis! De ruimte is netjes en strak afgewerkt met lichte wanden en een gestukt plafond met inbouwspots en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wat maakt dat je over een instapklare basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd. Het keukenblok is geplaatst in een praktische U-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je over veel werk -en bergruimte beschikt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen een 5 -pits gas op glas kookplaat, oven, vaatwasser (2020) en een koel -vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een donker composiet werkblad. Verder is er onder de trapopgang een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt.

1e Verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer. Iedere kamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en afgewerkt met lichte wanden en een keurige doorlopende laminaatvloer waardoor je ook hier vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd. De ruimte is van grond tot plafond geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling; hier kom je na een dag hard werken helemaal tot rust. Verder is de ruimte ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Spoel de dag van je af!

2de verdieping:
Op de tweede en tevens zolderverdieping tref je een ruimte met aansluiting voor een wasmachine en cv-opstelling (Atag, bouwjaar 2012), gevolgd door nog een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is licht en netjes afgewerkt en daarnaast voorzien van een wandbrede dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijke aanvoelt.

Tuin:
De openslaande deuren in de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je hier direct kunt beginnen met genieten en dankzij de sfeervolle veranda geniet je hier eigenlijk het hele jaar door. Verder is er nog een houten berging aanwezig die is voorzien van elektra, hier berg je eenvoudig wat allerhande spullen op en je parkeert er de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt, ideaal!

Woonomgeving:
Deze ruim opgezette woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand tref je een supermarkt waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden en voorzieningen zoals een basisschool, voetbal -en sportclubs, maar ook het Diepsmeerpark is op loopafstand gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de ruimte en rust om je heen.

Bijzonderheden:
Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving;
Perfect onderhouds- en afwerkingsniveau;
Volledig geïsoleerd;
Woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin;
Moderne keuken met inbouwapparatuur;
4 slaapkamers;
Compleet vernieuwde badkamer;
Plafond woonkamer in 2020 gestukt en kozijnen geschilderd;
Toiletruimte in 2020 vernieuwd;
Sfeervolle veranda aan de achterzijde;
Schutting in 2019 vervangen;
Houten berging;
Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig;
Uitstekende centrale ligging met voorzieningen op loopafstand;
Parkeergelegenheid voor de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Fonteinkruid 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De communicatie was goed tussen makelaar en verkopende partij. Zijn vriendelijk en duidelijk. Elke vraag werd altijd vriendelijk beantwoord.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.