• Verkocht

Watermunt 19 1724 XA Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 427 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heerlijk vrije locatie mogen wij met gepaste trots deze royale VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE aanbieden op een grote kavel grond van maar liefst 427m2. De weelderige tuin is echt een oase van rust en grenst aan de achterzijde aan water, een heerlijke plek. De woning is uitstekend onderhouden en heeft onder andere een riante woonkeuken en ruime tuingerichte woonkamer. Wij nodigen u graag uit bij misschien wel uw nieuwe woning, met veel enthousiasme laten wij deze schitterende woning aan u zien.

Indeling: via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast en toilet. Via de hal kunt u inpandig de woonkamer, maar ook de garage en aansluitend de schuur bereiken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en veel lichtinval door de gunstige tuinligging, maar ook vanwege de grote raampartijen aan zowel de achter- als zijgevel. Via een schuifpui kunt u vanuit de woonkamer direct de tuin betreden. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige woonkeuken gelegen, deze is voorzien van een keurig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met hoekligbad, tweede toilet, separate douche, wastafel, tegelwerk tot aan het plafond en voorzien van een dakkapel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime overloop met CV-opstelling en aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 122m2
Overige inpandige ruimte: 44m2
Inhoud: 586m3
Perceeloppervlakte: 427m2

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

- Prachtige vrije locatie met heerlijk grote tuin rondom;
- 4 slaapkamers, keurige keuken en badkamer;
- Ruim parkeren op eigen terrein;
- Goed onderhouden woning;
- Garage voorzien tegelvloer en elektrische deur met afstandsbediening;
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van elektrische screens;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341
Een funda gebruiker
Watermunt 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contacten verliepen goed en er werd snel gereageerd opvragen etc. De documentatie en de presentatie van het huis zijn keurig verzorgd. De verkoop zelf was eigenlijk super snel afgerond, mede uiteraard door de huidige markt, maar toch het idee dat hij zich voor mij inzette. Al met al een goede en prettige ervaring om op terug te blikken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Dhr. Paul Verhoeff (gerichte aankoop)
Watermunt 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn ervaringen met Rietgans makelaardij zijn zeer goed. Communicatie via whatsapp groep werkt heel erg fijn, de deskundigheid van Ron, Anouk en Brigitte is heel erg goed. Ze weten heel goed waar ze over praten. Plan van aanpak was ook duidelijk. Het is duidelijk een heel goed team die persoonlijke benadering ook heel hoog in het vaandel hebben staan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.