• Verkocht

Kroonstraat 35 1724 RL Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Aan de prachtige Kroonstraat in het oude centrum van Oudkarspel mogen wij u met trots deze prachtige vrijstaande woning aanbieden welke is voorzien van een zeer ruime inpandig te bereiken garage. De woning is zo goed als nieuw waardoor u op deze prachtige locatie van alle moderne gemakken kunt genieten. Er is op de begane grond een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Hierdoor is de woning voor diverse doelgroepen uitermate geschikt. De ruimte in de woning zorgt ervoor dat u zeker niet snel ruimte te kort zult komen. Ook de tuin rondom de woning is riant te noemen. Deze woning moet u met eigen ogen gezien hebben. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons vandaag nog!

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met toegang tot inpandig te bereiken garage. De extra lange garage is voorzien van openslaande deuren en een separate toegangsdeur. Ook vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger en toegang tot de bergzolder. Aan de andere zijde van de hal bereiken we de woonkeuken. Deze is in stijl van het huis en uitgevoerd in een U opstelling. De houtenkastjes bieden u een zee aan opbergruimte. Tevens vinden we aan inbouwapparatuur een Boretti 5-pits gastoestel met dubbele oven, een schouw, een vaatwasser en een koelkast. De gestorte spoelbak wordt omringd door een granieten aanrechtblad. Achter de woonkeuken is een separate eetkamer gelegen. Deze is voorzien van openslaande tuindeuren naar de veranda. Ook vinden we hier handgemaakte vaste kasten en en-suite deuren met glas-in-lood naar de woonkamer. Ook in de woonkamer komen de handgemaakte vaste kasten weer terug. De erker en de gashaard maken het sfeervolle geheel af. Vanuit de woonkamer bereiken we een 2e hal met toegang tot de meterkast, het toiletruimte en diverse voorraadkasten. De riante slaapkamer is aan de andere zijde van de hal gelegen. Ook hier zijn er vaste kasten aanwezig. De badkamer is gelegen naast de slaapkamer en is ruim van opzet. Hier vinden we een whirlpool bad, een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een sanibroyeur die tevens spoelt en droogt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: zeer ruime overloop. In totaal vinden we hier 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zeer ruim te noemen zijn. Alle slaapkamers zijn tevens extra voorzien van dakkapellen. De vloer is over de gehele verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer. De 2e badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 3e toilet. Ook is er een separate bergruimte aanwezig waar zich ook de opstelling van de cv ketel bevindt. (Remeha Quinta 28 C combiketel, bouwjaar 2006).

2e Verdieping: via een luik op de overloop komen we met een vlizotrap op de 2e verdieping waar een 17 meter lange bevloerde zolder aanwezig is. Doordat er aan beide zijde ramen aanwezig zijn komt er hier ook daglicht binnen.

Tuin de tuin is een lust voor het oog. Zo vinden we diverse zithoeken, een veranda met buitenkeuken, een tuinhuis en een prieel. Het geheel is omringd door een smeedijzeren hekwerk. Overal zijn electra en wateraansluitingen aanwezig. Bij de voordeur is een met planten begroeide overkapping waar u de auto onder kunt zetten.

Bijzonderheden:

- midden in het dorp gelegen op een rustige locatie
- alle voorzieningen in de nabijheid
- zeer veel ruimte in en om de woning
- badkamer en slaapkamer op de begane grond aanwezig
- werken vanuit uw eigen woning is mogelijk
- grote garage voorzien van zolderberging over de gehele lengte
- fantastisch onderhouden en afgewerkt
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- glas-in-lood elementen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.188
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
924 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
313 m² (25 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars
Mevr. Zuiddam
Kroonstraat 35
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
goed contact ook in verband met mijn man die parkingson en dementie heeft. En het aanvragen van het energie label.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Bedrijfsmakelaars OG

Bel 072-5414141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.