Molenstraat 10 1829 BX Oudorp

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan een heerlijk rustig en groene straat in Oudorp bieden wij deze ruime, aan de achterzijde uitgebouwde, 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuiden aan. Dit is een ideale gezinswoning met het centrum van Alkmaar binnen handbereik.

Via de ruime hal komt u in de woonkamer met open haard en fraaie visgraat parketvloer. De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde. Doordat de woning in 2012 is uitgebouwd en is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren is hier een heerlijke leefruimte gecreëerd voor het hele gezin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eiland. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is tevens een separaat 2e toilet. De tweede verdieping is in 2008 uitgebreid met een grote dakkapel, hier is nu een vierde slaapkamer gerealiseerd.

De brede achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is bereikbaar via een eigen pad naast de woning en biedt nog volop mogelijkheden.

Het gezellige dorp 'Oudorp' heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS station zijn bovendien binnen 10 minuten per fiets bereikbaar, dus alle voorzieningen zijn nabij.

Dus wilt u dorps wonen op een groene en rustige plek, met alle stadse voorzieningen nabij? Belt u ons dan snel voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open haard. Open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en keukeneiland, openslaande deuren en lichtstraat. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat parket vloer.

Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, twee dakramen aan de voorzijde, cv ketel en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN/LOCATIE ASPECTEN:
- Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2012;
- Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++;
- Zeer zonnige tuin op het zuiden met veel privacy;
- Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst circa 2008;
- Cv ketel Intergas, bouwjaar 2009;
- Op fietstafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en NS station;
- PRIJS IS EEN 'BIEDEN VANAF PRIJS'!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 130 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 458 m³
Perceeloppervlakte: 239 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kk HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 1579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudorp-Centrum

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudorp-Centrum

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.