• Verkocht

Populierenweg 36 1829 EB Oudorp

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE is in 2016 grotendeels gemoderniseerd (met uitzondering van het sanitair) en voldoet daardoor (bijna) weer geheel aan de eisen van deze tijd. Een prachtige keuken met schiereiland, 4 goede slaapkamers waarbij de zolderverdieping al is voorzien van een grote dakkapel. Ook is de woning al energiezuinig gemaakt; zoals plaatsing van zonnepanelen, nieuwe kozijnen en muurisolatie aangebracht. Achter de woning ligt een heerlijk zonnige tuin zeer gunstig gelegen op westen. Tenslotte een praktische garage/berging (ca. 7,20 meter diep) en een hele lange oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
Kortom een heerlijke eengezinswoning gelegen op een prachtige stek!

Indeling
Begane grond
Entree van de woning via de nieuw geplaatste voordeur, ruime hal met meterkast en het toilet. Fijne woonkamer met een extra zijraam, gezellige open haard en een leuk uitzicht richting de molen van Oudorp. Aan de tuinzijde vinden we de moderne, open keuken met schiereiland en welke is voorzien van alle benodigde en moderne inbouwapparatuur. Brede schuifpui en achterdeur naar de achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige achtertuin in welke onlangs ook nog eens helemaal opnieuw is aangelegd en bestraat. Grote stenen garage met elektra en een klepdeur. Voor de garage ligt een lange oprit geschikt voor parkeren van meerdere auto’s.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden en hebben een aangename lichtinval. De badkamer is ruim echter nog wel in originele (nette) staat. Er is hier voldoende ruimte voor een ligbad en een aparte douche. Thans wel al voorzien van een tweede toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping met een aparte berging met opstelling CV-combiketel en een aparte bergruimte. Riante zolderkamer met dakkapel (recent geplaatst) aan de achterzijde. Indien gewenst is deze kamer te splitsen waardoor er nog een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Locatie
De ligging van deze mooie woning is aan een doorgaande weg in het gezellige Oudorp. Heerlijk rustig en dorps wonen maar toch op slechts een steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand vind je voorzieningen zoals enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere basisscholen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1970. Woonopp. ca. 143m2. Garage ca. 22m2. Inhoud ca. 490m3. Perceel: 250m2.
-De woning is in 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, alle (Mahonie) kozijnen zijn vervangen in 2019 evenals de schuifpui.
-HR++ glas geplaatst. Alle spouwmuren zijn na-geïsoleerd in 2018.
-12 zonnepanelen geplaatst in 2019.
-Energielabel A.
-De groepenkast is vernieuwd in 2016.
-Nieuwe authentieke Eiken voordeur geplaatst.
-CV-combiketel Atag 2008, in 2020 heeft deze groot onderhoud gehad.
-Nieuwe kunststof dakkapel (2019) geplaatst op de zolderverdieping. Nieuwe dakisolatie aangebracht.
-Wanden in de woning zijn grotendeels gestukt.
-De keuken is geheel vervangen in 2016.
-Tuinaanleg is in 2018 door een hovenier aangelegd, de tuinverlichting is reeds voorbereid.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudorp-Centrum

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudorp-Centrum

Heel Oudorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.