• Verkocht

Zuidstraat 11 4305 AB Ouwerkerk Ouwerkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wow! Delta Makelaardij biedt namens zijn opdrachtgever u deze gave, unieke en tevens karakteristieke woning te koop aan. De woning voorziet u van een royale woonkamer, woonkeuken, 3-tal slaapkamers en een inpandig bereikbare garage, dit allemaal gelegen op een perceel eigen grond van 380m2. Woonoppervlakte ca. 120m2, garage ca. 25m2. De woning is op begane grond zeer karakteristiek en is voorzien van vele leuke elementen waaronder het geweldige balkenplafond en open haard. Lees snel verder voor meer informatie!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- royale woonkamer met authentieke details;
- ruime woonkeuken v.v. inbouwapparatuur;
- 3-tal slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer v.v. toilet, douche en wastafel;
- authentieke details komen in het gehele pand terug;
- tuin gelegen op het zuidoosten met vrije achterom;
- inpandig bereikbare garage van ca. 25m2;
- cv-ketel 2015 eigendom;

Welkom aan de Zuidstraat 11 te Ouwerkerk.

Aangekomen in de entree van de woning zult u direct een ruim gevoel ervaren. In deze hal van de woning is de meterkast (6 groepen), toilet en garderobe gesitueerd. De details vallen bij binnenkomst al direct op, gezellig toch?! Vanuit deze ruime hal is de woonkamer te bereiken. Deze woonkamer is L-vormig, voorzien van een mooi balkenplafond, mooie eikenhouten vloer, sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De diverse raampartijen van de woning zorgen voor voldoende daglicht toetreding. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en tevens zeer ruim van opzet, voorzien van een keukenblok welk geheel past in het sfeervolle plaatje. Vanuit de keuken kunt u naar de inpandig bereikbare garage waar witgoedaansluiting en cv-opstelling is gesitueerd.

De trapopgang in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Deze verdieping is eenvoudiger van opzet en kan nog geheel naar eigen wens aangekleed worden. Deze verdieping is voorzien van fijne ruimtes waaronder een 2-tal slaapkamers aan de rechterzijde van de woning en een royale slaapkamer aan de linkerzijde van de woning. De badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Meer ruimte creëren op deze verdieping? Dan kunt u eens nadenken over een dakkapel aan de achterzijde! Dit geeft ontzettend veel ruimte en veel daglicht toetreding. We denken graag met u mee.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van maar liefst 12 meter en een breedte van 18 meter. Door de grote van de tuin kunt u heerlijk de gehele dag genieten van de zon, wie wilt dat nu niet?! De tuin kunt u ontzettend speels inrichten met verschillende terrassen, groen en bv. pergola's.

En wat dacht u van de riante garage/schuur? Deze degelijke inpandig bereikbare garage/schuur meet ca 25 m2 is opgebouwd met een betonvloer, metselwerk, geïsoleerd en voorzien van witgoed aansluiting en cv-opstelling. U heeft hier veel bergruimte, ideaal geschikt voor uw tuinspullen, fietsen en eventueel uw auto.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1987 en voorzien van grotendeels dubbel glas in hardhouten kozijnen, dakisolatie, betonnen vloer op begane grond en houten verdiepingsvloer; warm water en verwarming worden aangestuurd door cv-opstelling Intergas 2015; oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND D 301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUIVELAND D 355
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (12 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DELTA makelaardij B.V.

Bel 0111-417808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.