• Verkocht

Meeuwenstraat 8 6611 CA Overasselt Overasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op goede locatie aan de rand van het dorp ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE, EXTRA BERGING, woonkamer, keuken, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, open zolder op de tweede verdieping, ruime achtertuin en ruime eigen oprit.

Wat wilt u nog meer? Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Dorps wonen maar wel de voorzieningen op loopafstand? Overasselt heeft het! Sinds kort een prachtige grote supermarkt, maar ook o.a. een drogisterij, bakker, groenteboer, slager, snackbar, café, verenigingsgebouw, huisarts, tandarts, fysiotherapeut en basisschool zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast is er aan het einde van de straat een speelveld met diverse speeltoestellen. De natuurgebieden Hatertse en Overasseltse vennen en uiterwaarden aan de Maas, waar het heerlijk fietsen of wandelen is, liggen in de nabije omgeving. Tevens gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen (A73 via doorgaande weg binnen 5 minuten bereikbaar, A50 op 10 minuten rijden), en de gezellige stad Nijmegen (met universiteit, ziekenhuizen etc.. ) ligt op ca. 15 autominuten van Overasselt.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime hal met vloerbedekking, trapkast, meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met toilet, fontein en raampje en trapopgang met traplift naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking, behang en deur naar de keuken. De keuken is voorzien van deur naar de achtertuin en keukenblok met bovenkastjes, koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en clos-in-boiler (Heatboy 10 liter).

Eerste verdieping:
De overloop met vloerbedekking, vaste trapopgang naar de 2de verdieping, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behang en de 2 achterste slaapkamers hebben screens. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, raam, verwarming en is betegeld in lichte kleurstelling. De eerste verdiepingsvloer is een betonnen vloer.

Tweede verdieping:
Open ruimte met een nokhoogte van ca. 2,15 m en voorzien van dakvenster en opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha, 2012) en de elektrische boiler (80 l, 1000W Daalderop).

Garage:
De garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m2 en is voorzien van garage deur, loopdeur naar de achtertuin, betonvloer, verwarming, elektra, wateraansluiting en afvoer (mogelijk opstelplaats wasmachine en droger).

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een royaal terras met over de gehele breedte van de woning een elektrisch zonnescherm, 2de terras in de achtertuin, buitenkraan en extra stenen berging van ca. 9 m2 met elektra en betonvloer. De achtertuin is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Aan de zijkant van het huis ligt een royale oprit om op eigen terrein met meerdere auto’s te kunnen parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970; Inhoud ca. 382 m3; Woonoppervlakte ca. 92 m2; Overige inpandige ruimte ca. 17 m2 (2de Verdieping); Garage ca. 18 m2; Berging ca. 9 m2; Perceeloppervlakte 265 m2;

Bijzonderheden:
- Gelegen in de kindvriendelijke en rustige straat;
- 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het zuidoosten;
- De dakbedekking van de garage en de berging zijn ca. 10 jaar oud;
- Schilderwerk buiten is ca. 4 jaar oud;
- Royale garage en stenen berging;
- Glasvezel;
- Aanvaarding in overleg (kan snel);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERASSELT C 1355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.