• Verkocht

Weverstraat 39 7586 EA Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de weilanden en tevens dichtbij de dorpskern van Overdinkel ligt deze zeer goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met eigen oprit, garage en terrasoverkapping. De woning is uitgebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar! Bent u op zoek naar een woning in een rustige omgeving zonder nog te hoeven klussen? Kom dan zeker kijken bij deze woning aan de Weverstraat.

De woning biedt o.a. een ruime woonkamer met strak gestucte muren, vrij uitzicht aan de voorzijde en plek voor een royale eettafel gesitueerd aan de tuinzijde. De onderhoudsvriendelijke tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te betreden middels openslaande tuindeuren. Naast dat deze tuindeuren op warme dagen heerlijk open gezet kunnen worden, creëren zij ook veel lichtinval. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien en aan de bar van het schiereiland kun je de dag fijn beginnen met een ontbijtje.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, voorraadkast en trapopgang, toilet met fontein, lichte woonkamer met eetgedeelte, vloerverwarming en tuindeuren, open moderne keuken (2017) met schiereiland en (ontbijt)bar.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 beschikt over een zeer ruime inloopkast, badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. 

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken voorzolder met C.V.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, 3de slaapkamer met knieschotten. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Woonoppervlak ca. 131 m²;
* Perceeloppervlak 247 m²;
* Inhoud ca. 415 m³;
* Keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast en vriezer; 
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
* Begane grond grotendeels vernieuwde hardhouten kozijnen (2017);
* Volledig HR++beglazing; 
* Remeha Calenta HR-combiketel, 2010; 
* Achtertuin met sierbestrating en overkapping;
* Vrije ligging aan de voorzijde;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Uw makelaar voor dit object: Ellen Brinkman-Ossenvoort
Voor een afspraak of informatie kunt u bellen met ons kantoor in Losser, 053-7920212.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 4001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.