• Verkocht

Ds Pasmastraat 9 7586 CZ Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning op ruime kavel is gelegen in de kern van Overdinkel in een kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een eigen oprit, vrijstaande garage met vliering en aangebouwde berging. Op loop- en fietsafstand van o.a. scholen, sportaccommodaties en supermarkten.

De woning biedt o.a. ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, woonkeuken, stahoge kelder, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en (slaap)kamer mogelijk op de zolderverdieping. Inhoud ca. 421 m³, perceel 370 m², bouwjaar 1958, energielabel in aanvraag.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, nis voor fonteintje, toilet, tochtportaal en trapopgang. De woonkamer met erker, gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de eetkeuken (2004) met koelkast, gaskookplaat, vaatwasser en oven (defect). Stahoge kelder en toegang tot achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche in bad, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar…

Zolder: overloop, zolder met mogelijkheid voor 4e (slaap)kamer.

Tuin: de heerlijke vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is bereikbaar via achterom

Garage: ruime vrijstaande garage met vliering en aangrenzende stenen berging

Bijzonderheden:

• Inhoud ca. 421 m³
• Perceel 370 m²
• Bouwjaar 1958
• Cv-ketel Intergas, huur ca € 28,20 per maand
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
• Energielabel is in aanvraag
• Nabij basisscholen, supermarkten, sportaccommodaties
• Tevens is het prachtige buitengebied van Losser, Overdinkel en Gronau op loop- en fietsafstand
• In de koopakte wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 6442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (18 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000
Een funda gebruiker
Ds Pasmastraat 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
vriendelijke medewerkers en alle tijd voor de klant. alles in goed overleg mogelijk. ondanks de corona makkelijk benaderbaar en goede communicatie
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.