• Verkocht

Kerkhofweg 130 7586 AM Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande garage welke via de achterzijde is te bereiken. De diepe tuin is op het zuid-westen gesitueerd.

De woning biedt onder andere een woonkamer met open haard en in de aanbouw een eetkeuken, bijkeuken, badkamer en toilet. Op de (uitgebouwde) verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Inhoud ca 427 m³, perceel 421 m², bouwjaar 1931, energielabel in aanvraag.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkamer voorzien van parketvloer, allesbrander, provisie-/trapkast en een boogverbinding naar de uitgebouwde eetkeuken met hoekkeuken voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, bijkeuken/portaal met achter-entree, cv-ketel, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met doorgang naar badkamer voorzien van douche,
toilet en 2 wastafels. Vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin: diepe tuin op het zuid-westen met terras, een tweetal overkappingen en de ruime garage achterop het perceel.

Bijzonderheden:
- Inhoud 427 m³
- Perceel 421 m²
- CV ketel Remeha Quinta 28c (omstreeks 2005), eigendom
- Energielabel in aanvraag
- Bouwjaar omstreeks 1931, later is de woning uitgebouwd en in 2003 is de dakopbouw (boven keuken) gerealiseerd
- De aanwezige stoffering is bij de koop inbegrepen
- Een verzorgde diepe tuin met berging, overdekt terras, vrijstaande garage en achterom
- Achterop het perceel staat een garage met vliering, bereikbaar vanaf de Julianastraat
- Van deze woning is een NEN2580 meetrapport aanwezig
- In de koopakte zal een waarborgsom worden opgenomen van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
220 m² (40 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.