• Verkocht

Julianastraat 46 7586 AX Overdinkel Overdinkel kern

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 306.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Aan de Julianastraat in Overdinkel worden op ruime kavels 8 levensloopbestendige woningen gerealiseerd.

De 2-onder-1 kap woningen zijn onderhoudsarm, zijn voorzien van een lucht-water warmtepomp en zijn energieneutraal ( EPN 0 energie woning).

De woningen hebben de beschikking over een slaapkamer, badkamer op de begane grond, berging en eigen oprit.

Op de eerste verdieping is er de mogelijk voor het realiseren van 2 slaapkamers en een douche.

Indeling: Hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast en toegang tot woonkamer. De woonkamer met openslaande tuindeuren is voorzien van een openkeuken. Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond met badkamer. De berging is inpandig te bereiken. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting van de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevind zich de ruime zolder. Tot de optie behoort de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers en een badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Slapen en baden op de begane grond
- Optie tot het realiseren van 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm)
- Lucht-water warmtepomp
- EPN 0-energie woning
- Keramische dakpannen.
- Indeling verdieping met dakkapel en dakraam is optioneel
- Gebruikersoppervlak 107m2
- Inhoud 389m3

Kavel 1 (nr 46*) Verkocht € 306.500,= VON kavelgrote ca. 347 m2
Kavel 2 (nr 48*) Verkocht € 308.950,= VON kavelgrote ca. 354 m2
Kavel 3 (nr 50*) Verkocht € 309.950,= VON kavelgrote ca. 365 m2
Kavel 4 (nr 52*) Verkocht € 309.500,= VON kavelgrote ca. 362 m2
Kavel 5 (nr 54*) Verkocht € 309.500,= VON kavelgrote ca. 358 m2
Kavel 6 (nr 56*) onder optie € 309.000,= VON kavelgrote ca. 355 m2
Kavel 7 (nr 58*) Verkocht € 308.500,= VON kavelgrote ca. 352 m2
Kavel 8 (nr 60*) € 332.500,= VON kavelgrote ca. 365 m2

* huisnummers onder voorbehoud.

U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak voor een informatief gesprek en eventueel aansluitend een optie te nemen op een kavel met woning.

De woningen worden verkocht onder BouwGarant ( afbouwgarantie ) en tijdens het te plannen gesprek wordt u geïnformeerd over mogelijke strandaard opties, maar er zijn ook individuele wensen mogelijk mits deze voldoen aan de geldende voorschriften.

Onder architectuur van Architecten Plus en realisatie en ontwikkeling door Nijhuis Bouwmanagement en Tijdhof-Hobema Aannemers BV zal Jansen Makelaardij de verkoop van deze 8 woningen verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 306.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.500 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,24 Wat betekent dit?
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (18 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jansen Makelaardij

Bel 053-5363447

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.