• Verkocht

Adriaan Stooplaan 29 2051 SM Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder mooi wonen in zeer fraai rijksmonument

In 2019 is dit ruim opgezette en lichte 4-kamer appartement (106m2) geheel verbouwd en gemoderniseerd. Onder andere zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Door de zuid-west ligging is het appartement prettig licht. Het voormalige Stoops zwembad staat bekend om zijn luxe en bijzondere bouwstijl. In 2001 zijn hier prachtige appartementen in gerealiseerd mét behoud van de oorspronkelijke stijl.
Het gebouw biedt u een souterrain waar uw fiets kan worden gestald, een parkeerterrein en een gemeenschappelijke tuin... Ziet u zich zichzelf hier al wonen?

Het appartement is ideaal gelegen op de grens van Haarlem en Overveen: centraal en op loop/fietsafstand van het centrum van Haarlem, treinstation van Haarlem en Overveen, wandelpark Elswout en de dorpskern van Overveen en Bloemendaal. Het strand en de duinen vindt u op ca. 20 minuten fietsen. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de buurt.

Indeling
Enkel de entree is al een mooie eye catcher... de gezamenlijke entree geeft u toegang tot het indrukwekkende trappenhuis met trappen en de lift.
Tevens toegang tot de berging in het souterrain.

Entree woning, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje.
Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met open woonkeuken (2019). De woonkeuken ademt een landelijke sfeer uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime provisiekast met wasmachine aansluiting. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer (2019) met inloop regendouche, wastafelmeubel en handdoek radiator.

Bijzonderheden:
- Zie adriaanstooplaan29.nl voor meer informatie
- 106m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Servicekosten € 325,51 per maand, INCLUSIEF voorschot stookkosten en (warm)water
- 3 Ruime slaapkamers
- Alle wanden gestuukt in 2019
- Nieuwe keuken geplaatst in 2019
- Nieuwe badkamer en toilet geplaatst in 2019
- Separate berging
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke tuin
- Parkeervoorzieningen voor de deur, eigen parkeerterrein bij de VvE
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Servicekosten
€ 326 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 2202
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rinze de Makelaar

Bel 023 7370180
Mevr. Leliveld
Adriaan Stooplaan 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rinze is ontzettend prettig en integer mens en zeker geen standaard makelaar. Geen gladde praatjes, maar een eerlijk verhaal. Ik zou iedereen aanraden om hem in te zetten voor aankoop of verkoop van je huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Adriaan Stooplaan 29
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Anke Knottenbelt was vanaf het begin prima. Anke begreep heel goed wat wij zochten. Anke gaf goede adviezen en was proactief in het aandragen van mogelijkheden in de omgeving waar wij op zoek waren naar een andere woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.