• Verkocht

Dr. Ariënsstraat 86 5981 VH Panningen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 173.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2019
Verkoopdatum
16 augustus 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

*Bijzonder ruime tussenwoning met drie slaapkamers, ruime zolder en achtertuin gelegen op het zuidwesten. *

In een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum bieden we deze verrassend ruime woning aan.

Neemt u vooral een kijkje aan de binnenzijde middels een bezichtiging om te zien hoe ruim deze woning is opgezet in tegenstelling tot wat de verwachtingen mogelijk kunnen zijn op basis van de foto's van de buitenzijde.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een zeer ruime zolder. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een vrije achterom. Ideaal voor starters!

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen als scholen, sportaccommodaties en het centrum van Panningen. Verschillende uitvalswegen liggen in de nabije omgeving.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal. Hier is de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Deze beschikt over een eenvoudig keukenblok en voldoende ruimte voor een leuke eethoek. Tevens bevindt zich in deze ruimte de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een klein portaal met toiletruimte.

Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, welke is voorzien van voldoende daglichttoetreding door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt dan ook direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers van 9m², 9m² en 13,4m². Tevens biedt de overloop toegang de badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel), een bergruimte, een muurkast onder de trap en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt veel opslagruimte en is mede door diens hoogte en de dakkapel bijzonder ruim te noemen. Tevens is hier de cv-ketel (2006) gesitueerd.

Tuin:
De tuin is geheel onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een stenen berging achter in de tuin, met een aangebouwde houten berging er achter. Tevens is er een vrije achterom.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning voor een aantrekkelijke prijs!
- Bijzonder ruim ingedeeld
- Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap.
- Dakisolatie, spouwmuren en dubbele beglazing.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Panningen.

Kadastrale inmeting:
-De perceelsgrenzen dienen nog door het Kadaster worden ingemeten bij overdracht van de woning, deze kosten voor inmeting zijn voor rekening koper. De makelaar zal u dit verder kunnen toelichtingen.
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 173.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN G 5001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (15m diep en 4,65m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.