• Verkocht

Ninnesweg 42 5981 PC Panningen Panningen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 576 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning aan doorgaande weg in Panningen, met ruime tuin, zonnepanelen en drie slaapkamers.
De woning is aan de buitenzijde goed verbeterd en vernieuwd met onder meer een nieuw dak, grotendeels nieuwe kozijnen en zelfs zonnepanelen.
De binnenzijde behoeft echter een grondige verbetering, de woning is dan ook zonder meer aan te merken als "kluswoning" / te renoveren aan de binnenzijde.
De potentie is daarbij groot met alle ruimte die de achtertuin te bieden heeft.

Ligging:
Gelegen aan een doorgaande weg, nabij diverse scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen en op korte afstand van het centrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van de A67 Venlo-Eindhoven.

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree; hal met meterkast en trapopgang.
De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig, verouderd keukenblok zonder inbouwapparatuur.
De woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en geeft u een fijn tuincontact.
In de bijkeuken is de cv-ketel opgesteld. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de toiletruimte met closet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. 6m² 9m² en 11m².
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Voortuin en zijtuin.
Diepe achtertuin van circa 409 m² met een vrije achterom.
De achtertuin is gelegen op oosten.

Bijzonderheden:
- Er is een erfdienstbaarheid aanwezig met een recht van overpad voor auto's naar de naastgelegen tuinen (van 3 woningen). De makelaar kan u hier verder over informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Perceel
576 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN B 6052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
576 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
409 m² (43 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.