Ruijsstraat 49 5981 CL Panningen

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie en op loopafstand van het centrum van Panningen wonen, maar toch met het gevoel van bosrijk wonen? Dat kan! Kom kijken laat u overtuigen door de ruimte en ligging.

In de kern van Panningen op een prachtige locatie gelegen wordt u aangeboden een verrassend ruim en fraai goed onderhouden (levensloopbestendige) vrijstaand woonhuis met voorzieningen op de begane grond, tuinkamer, bijkeuken, functionele berging, provisiekelder en vrijliggende ruime carport. Dit object is gelegen op het oosten op een mooi perceel van 1.245 m² en is door de gunstige ligging een absolute must om te bekijken. Het pand ligt in een woonwijk met alle vrijheid en privacy en is op loopafstand van het levendige centrum van Panningen, scholen, sportvoorzieningen en nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven en welke aansluit op de A2 en A73.

Indeling
Begane grond
NB. Grotendeels voorzien van natuurstenen vloer.
Entree met ontvangsthal; meterkast; trapopgang naar 1e verdieping; gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje; functionele trapkast; woonkamer voorzien van erker; slaapkamer (1) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van airco; open keuken voorzien van L-vormige keukenopstelling en is ingericht met keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasmachine; provisiekelder; ruime tuinkamer voorzien van airco en openslaande tuindeuren naar terras; geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset; betegelde bijkeuken voorzien van tegelvloer, vaste kastenwand, wasmachine aansluiting, cv-installatie (Nefit-1999), wasbak en loopdeur naar berging; functionele berging voorzien van tegelvloer, vaste kastenwand en loopdeur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop voorzien van vlizotrap; slaapkamer (1) voorzien van muurkast en wastafel; slaapkamer (2) voorzien van muurkast; slaapkamer (3); geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en hangcloset.

2e Verdieping
Bereikbaar middels vlizotrap. Royale zolderruimte.

Carport
Middels royale oprit naar carport (6.25 x 3.00 m) en vrije achterom bereikbaar via afsluitbare tuinpoort.

Tuin
Deze riante tuin is rondom de woning gelegen op het oosten en is geheel fraai aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met beplanting, tuinkas, houten tuinberging, terras met zonnescherm, screens en biedt optimale oase aan rust en privacy. Tevens beschikt deze woning over een vrije achterom middels royale oprit welke afsluitbaar is via een tuinpoort. De achterzijde van de tuin grenst aan een bosperceeltje, waardoor privacy gegarandeerd is!

Ligging
Aan doorgaande weg van Helden naar Panningen en op loopafstand van het winkelcentrum van Panningen, scholen, sportvoorzieningen en nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven en welke aansluit op de A2 en A73.

Algemeen
De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie;
Het object is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
Begane grond is voorzien van vloerverwarming (exclusief hal);
Slaapkamer (1) begane grond en tuinkamer is voorzien van airco;
Loopdeuren van hal naar woonkamer, slaapkamer (1) en toograam, slaapkamer (2), en badkamer 1e verdieping zijn voorzien van glas in lood ramen;
Het pand is geheel voorzien van rolluiken en horren;
Tuinkamer is voorzien van screens;
Hoogwaardig materiaal gebruik en traditionele bouwwijze en is geheel gerenoveerd in 1999;
Kortom dit object biedt veel vrijheid, comfort en privacy en is gelegen op een unieke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN G 3301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
667 m² (31m diep en 21,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bouten Makelaardij B.V.

Bel 077 3082232
Een funda gebruiker
Ruijsstraat 49
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima. Je kon er altijd op rekenen en je kreeg de informatie die je wilde.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Panningen

Heel Panningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.