• Verkocht

Vrijheer van Eslaan 497 3353 TM Papendrecht Kraaihoek

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 166.800 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Vrij uitzicht, instap-klaar en rust.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In het kindvriendelijke maar bovenal mooie Papendrecht bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamer appartement in de welbekende Sterflat. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw, ruime woonkamer, een slaapkamer (voorheen 2), keurige keuken met inbouwapparatuur, recent gerenoveerde badkamer en een balkon gelegen op het westen. In de directe nabijheid treft u voldoende parkeergelegenheden, recreatieparken zoals het ''Vondelpark'' en het ''Vijverpark'' op loopafstand, winkelcentrum ''De Meent'' op loopafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de N3 en de A15 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de ruime centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen verdiepingen middels het trappenhuis of de lift installatie. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de eigen berging van ca. 6m2 welke is gelegen in de onderbouw.

Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Bij binnenkomst treft u direct aan uw rechterhand de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een crème-witte kleurstelling en beschikt over een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, RvS spoelbak en RvS afzuigkap. Grenzend aan de keuken treft u de volledig betegelde badkamer welke is gerenoveerd in 2020 en is voorzien van inloopdouche en een wastafel. Eenmaal teruggekomen bevindt zich hier de half betegelde toiletruimte met staand closet. Tegenover de toiletruimte bevindt zich de eerste slaapkamer welke in gebruik is als hoofdslaapkamer van ca. 10m2. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer van ca. 19m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen welke voor een grote hoeveelheid licht zorgen. Aan de achterzijde van het appartement treft een ruimte van ca. 9m2 welke op dit moment in gebruik is als lounge en is voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer was voorheen de tweede slaapkamer en is eenvoudig terug te toveren in een slaapkamer. Vanuit deze lounge heeft u entree tot het zonnige balkon van ca. 6m2 welke is gelegen op het westen.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 58m2
- Inhoud: 181m3
- Verwarming: Blokverwarming.
- Super goed onderhouden en fraai afgewerkt.
- Instap klaar en zo te betrekken
- Vve bijdrage van €222,93,- incl. stookkosten
- De woning zal gemeubileerd opgeleverd worden.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 166.800 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3841
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.