• Verkocht

Slobbengorsweg 146 3351 LH Papendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 262 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2019
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Let op het betreft een 'bieden vanaf' prijs

Uniek panoramisch uitzicht op de oude Dordtse binnenstad en het beroemde drie-rivierenpunt in combinatie met een prachtig afgewerkt en luxueus ruim appartement
Deze woning, gelegen op de zevende verdieping in woongebouw 'Spits' is bijzonder in al zijn aspecten en eigenlijk moét je het op locatie gezien hebben om de woning daadwerkelijk te kunnen beoordelen. Hier komt het cliché dat er drie zaken - locatie, locatie en locatie - belangrijk zijn voor een onroerend goed object in al zijn facetten naar voren.
Op zoek naar het mooiste panoramische en levende schilderij in omgeving Drechtsteden? Maak een afspraak met de makelaar!

Voorzieningen alom nabij, waarbij naast de entree van het complex heerlijk gegeten kan worden in Restaurant of Bistro 'de Ertepeller' welke in november 2017 een Bib Gourmand-onderscheiding heeft mogen ontvangen.
Ook Grand Café Willaerts is om de hoek gelegen en winkelcentrum De Meent is op loopafstand te bereiken. Met de waterbus bent u in een mum van tijd in Dordrecht. Toch de auto pakken? Papendrecht is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar snelwegen als A15 en A16.

Dankzij de grote raampartijen in de living en leefkeuken kan er overal worden genoten van het panoramisch uitzicht over de rivieren, Dordtse binnenstad en Slobbengors en op het uitgestrekte terras over de gehele breedte van de woning is er naar wens altijd een ideale zitplek op Oost, Zuid of West in te nemen.

Indeling

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbus en toegang tot de lift en trappenhuis die toegang geven tot de verdiepingen. In de onderbouw bevinden zich de afgesloten parkeergarage en bergingen. Het penthouse beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Verdieping
Op de zevende verdieping stapt u uit in de centrale portiek met externe meterkast en toegang tot het penthouse.
Entree in ruime hal met garderobe (inloop)kast en toegang tot de verschillende ruimtes.

De woning is dankzij dik 260m2 woonoppervlak heerlijk ruim van opzet waarbij de living erg prettig en comfortabel aandoet, met een uitgebreid woongedeelte met weids uitzicht en een leefkeuken met kookeiland. Op de scheiding van living/leefkeuken is er een wand met natuursteen geplaatst met geintegreerde kunsthaard.
Door de gehele living ligt een prachtige whitewash parketvloer van getrommeld eiken met vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is verlaagd waarbij speciale materialen en technieken zijn toegepast ten behoeve van een optimale akoestiek.

De keuken is uitgevoerd in smaakvolle kleuren met wit en diverse grijstinten. Het eiland heeft een composiet werkblad er is een keur aan inbouwapparatuur geplaatst waaronder een stoomoven, combi oven/magnetron, gewone oven, koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met wokplaat, dubbele RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en meer. Ook aan kastruimte is geen gebrek met o.a. extra brede lades en 2 apothekerskasten.
De keuken grenst aan een knusse tv-kamer/ eetkamer met glazen schuifpui welke toegang geeft tot het buitenterras.

Werkruimte/Bibliotheek
Grenzend aan de woonkamer is er een werkruimte/bibliotheek gecreeërd. Uitermate handig als u regelmatig thuis werkt en toch contact wil houden met de living. Uiteraard is van deze ruimte ook een afgesloten kantoor of zelfs slaapkamer te maken.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van een kraan met spoelbak.

Slaapkamers
De Master Bedroom is van alle gemakken voorzien: een grote walk in closet, die grenst aan badkamer 2 met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en luxe betegeling. een wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche. Achter een schuifwand in de slaapkamer gaat er tevens een behoorlijke inpandige bergruimte schuil.

Ook de andere slaapkamer zou als Master Bedroom kunnen fungeren want is ruim van opzet en beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Terras
Het dakterras strekt zich uit over de gehele zuidelijke breedte van de woning, met terrassen aan zowel de west- als oostkant. Op elk moment van de dag is de perfecte plek te vinden om van het weer en uitzicht te genieten. Neem gerust de tijd om tijdens de bezichtiging op het gezellig aangeklede zitgedeelte plaats te nemen voor een 'proefzit' en ervaar het genot om in alle comfort van het uitzicht te genieten. Dankzij de nieuw geplaatste balkonbeglazing kunt u hier ook als het wat harder waait, heerlijk windstil genieten.

Parkeergarage
In de afgesloten parkeergarage beschikken de eigenaren over 2 parkeerplaatsen welke met de woning worden meeverkocht. Naast de eigen plaatsen is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Algemeen:
- Bouwjaar 2010/2011
- Extra berging in de onderbouw
- Stadsverwarming
- Waterzuiveringsinstallatie aanwezig in de woning zelf, inclusief waterontharder
- Bijdrage VvE €. 440,-- per maand voor de woning en € 50,- voor 2 parkeerplaatsen
- Direct gelegen aan prachtige looproute langs Slobbengors en 3-rivierenpunt
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegrond
- De gecommuniceerde koopsom betreft een vanafprijs.

Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.390.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
823 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 616
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park en aan vaarwater
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
M² (20m diep en 4,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

NVM aankoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel 078-6442110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.