• Verkocht

Henri Dunantsingel 28 3356 BN Papendrecht Oosteind en De Kooy

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met de mogelijkheid tot het huren van een garage! Deze ruime woning is onder andere voorzien van een sfeervolle, Z-vormige woonkamer, een recent gemoderniseerde open keuken (2020), een moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnig gelegen tuin op het zuiden! De woning is voorzien van een nokverhoging wat zorgt voor veel extra licht en ruimte op de tweede verdieping.

De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op gemeentelijk groen, de straat en een waterpartij. De nabijgelegen uitvalswegen en bushaltes maakt dit aanbod zeer goed bereikbaar. Verder zijn diverse sportverenigingen, scholen en winkels in de nabijheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en is afgewerkt met een inloopmat.

De voorzijde van de Z-vormige woonkamer is ingedeeld als gezellige zithoek en biedt een leuk uitzicht op het voorgelegen straatbeeld en de singel. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping aanwezig. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer

De moderne open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De vaatwasser is van het merk AEG. De overige apparatuur is van het merk Whirlpool. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De fraaie achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en is zeer onderhoudsvriendelijk. Het bestaat voornamelijk uit sierbestrating en een deel kunstgras. In de tuin is een praktische stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of bijvoorbeeld tuingereedschap.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 5,24 x 2,82m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,17 x 2,81m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,05 x 2,83m.

De moderne, volledig betegelde badkamer (2011) is voorzien een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder op de tweede verdieping biedt toegang tot de royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de droger, én praktische opbergruimte onder het schuine dak.

De verrassend ruime vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,91 x 3,58m.

Bijzonderheden:
-De garage (direct achter de woning) is er apart bij te huren. De kosten hiervoor bedragen ca. € 110,- per maand. De garage heeft een afmeting van ca. 5,58 x 2,89m en is voorzien van een metalen kanteldeur van ca. 2,35m breed. Er is geen elektra aanwezig.
-De achtertuin op het zuiden is achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een stenen berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.
-De achtergevel is ter plaatse van de eerste verdieping v.v. nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken (2020), op de begane grond is een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018) aanwezig.
-Ca. 2012 is er nieuwe elektra aangebracht, de meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars,.
-De cv-ketel is van het merk Remeha (bj. ca. 2009).
-Aanvaarding: medio augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT C 3053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars Papendrecht

Bel 078 6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.