• Verkocht

Veerdam 4 3351 AK Papendrecht Westpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 461 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Papendrecht aan de prachtige Veerdam met de beeldbepalende bomen, passende keien bestrating en klassieke verlichting staat deze zeer ruime karakteristieke hoekwoning met oprit, prachtige voor-, zij- en diepe achtertuin.

De woning is in de loop van de tijd aangepast aan de wensen van deze tijd maar de bouwstijl en sfeer van de woning zijn gehandhaafd. Een heerlijk ruim woonhuis met een totaal woonoppervlak van ruim 180m² en een perceel van 461 m2 op een bijzondere plek, nabij het centrum, rivier de Merwede, jachthaven, uitgaansgelegenheden, sportterreinen, busverbindingen en uitvalswegen.

Kortom iets wat u gezien moet hebben.

Benieuwd naar de ruimte die dit bijzonder woonhuis te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en de video op

Indeling:

- Begane grond
De entree bevindt zich in het midden van het huis en geeft toegang tot aan de linkerzijde de eetkamer en aan de rechterzijde de woonkamer. Verder in de entree ook het toilet , meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk en de uitbouw is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Wat opvalt zijn de karakteristieke hoge plafonds van ca. 3 meter met ornamenten, de houten vloer en de gashaard.
De verschillende knusse hoekjes op deze leefverdieping maken het een sfeervol thuis.

De eetkamer is een heerlijke ruimte met uitzicht op de voortuin en de Veerdam en voorzien van een houtkachel. Vanuit de eetkamer loopt u direct de keuken in.
Deze keuken(2016) is in stijl van de woning gekozen en opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Onder de keuken is de voorraadkelder (hoogte ca. 2,05 m), hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger.

- Tuin
In de voor/zij tuin is er voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De gehele tuin is verzorgd aangelegd met groenborders, boompartijen, tegels en meerdere zitplekken om in de zon of de schaduw te kunnen zitten.
In de achtertuin staat een grote houten schuur voorzien van elektra en een bergvliering.

- Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers met inbouwkasten, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping

De nog vrij nieuwe(2016) en modern ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

- Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats voor HR CV-ketel (Atag, 2011) en veel bergruimte. Hier is ook de 4e slaapkamer met dakkapel en dakvenster.

Bijzonderheden:
- Misschien wel de mooiste straat van Papendrecht
- Uniek pand met uitstraling
- Bouwjaar 1924
- Perceelgrootte 461 m2
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR E325 (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 4767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel 078-6442110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.