Dennenhof 31 3355 RJ Papendrecht

  • Verkocht
€ 330.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning, gelegen in de geliefde en kinderrijke woonwijk Wilgendonk! De eengezinswoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers én een royale, gezellige tuin op het westen met een praktische berging.

De woning, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, ligt dichtbij scholen, winkels, uitvalswegen, speel- en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de toiletruimte is een kast met de c.v.-ketel bereikbaar.

De tuingerichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamerhoek. De heerlijke leefruimte met houtkachel staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Geniet op dit adres van een royale en verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van een terras en grotendeels uitgevoerd met siergrind. De tuin is voorzien van een berging en biedt langs de woning toegang achterom.

De open keuken, uitgevoerd met een composieten keukenblad, beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 meet ca. 4,80 x 2,94 m.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,63 x 2,16 m.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 2,93 x 2,59 m.

Slaapkamer 1 en 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, zijn voorzien van een dakkapel en rolluiken.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een praktische overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van 2 dakramen en een dakkapel. Tevens beschikt deze verdieping over veel praktische opbergruimte.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen.
-De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken.
-De woning is aan de achterzijde v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De meterkast is v.v. 5 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, bouwjaar 2014).
-De achtertuin is langs de woning te bereiken.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT E 1866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren