Walmolen 62 3352 AP Papendrecht Molenvliet

  • Verkocht
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

VANWEGE VELE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. UITERAARD NOTEREN WE U GRAAG ALS RESERVEKANDIDAAT OF SCHRIJVEN WE U IN VOOR DE GRATIS ZOEKOPDRACHT.

Deze keurig onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden bevindt zich op een fijne locatie met vrij zicht in de wijk Molenvliet. De begane grond omvat een ruime Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin met volop privacy, de keuken én de praktische bijkeuken. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er vier slaapkamers en de badkamer met ligbad. De ligging is gunstig nabij 2 basisscholen en een leuk park met speeltuin.

Begane grond
De verzorgde entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (uitgerust met 5 groepen en aardlekschakelaar). De afwerking bestaat uit laminaat op de vloer, behang op de wanden en spuitwerk plafond.

De toiletruimte is voorzien van een duobloc toilet en een fonteintje. Op de vloer liggen wit/grijze plavuizen en de wanden zijn deels wiit/grijs betegeld en deels afgewerkt met spuitwerk. Ook het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

De ruime en lichte Z-vormige woonkamer van ca. 34 m2 is onder te verdelen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Verder toegang tot de naastgelegen keuken, de achtertuin via de kamerbrede schuifpui en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De laminaatvloer uit de entree is ook doorgelegd in de woonkamer. De wanden zijn eveneens behangen en het plafond is afgewerkt met plafondplaten.

De halfopen keuken in een hoekopstelling is ingericht met gebroken witte keukenkasten en een bruin houtlook aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een close-in boiler van 10 liter en een koel-vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met spuitwerk. Het plafond is eveneens afgewerkt met spuitwerk. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken en via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Praktische bijkeuken in de voormalige berging. Hier bevindt zich de vaat-/wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde: afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2, achterzijde: eveneens afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en spuitwerk plafond. Extra fijn bij deze kamer is het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 3, achterzijde: ook deze kamer is afgewerkt met laminaat op de vloer, behang op de wanden en spuitwerk plafond.

De badkamer is ingericht met een ligbad, voorzien van een handdouche, een thermostaatkraan en een spatwand. Verder is de badkamer ingericht met een wastafel en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling. Het plafond is afgewerkt met kunststof lamellen.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met dakkapel en opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant VHR 24-28C) en aansluitpunt voor de wasmachine. De vloer is afgewerkt met vinyl, de wanden zijn gestuukt en het plafond is gespoten.

Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is de vloer afgewerkt met vinyl en zijn de wanden behangen. Het plafond is afgewerkt met plafond platen.

Tuin/Berging
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en biedt volop privacy. Aan de achterzijde is een houten vrijstaande berging, die is voorzien van een elektra-aansluiting. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is tevens te bereiken via de poort aan de zijkant.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie (door middel van kalkkorrels)
- dubbele beglazing

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant VHR 24-28C combiketel, bouwjaar 2004
- Daalderop 10 liter close-in boiler
- zonnescherm aan achterzijde woonkamer
- schilderwerk uitgevoerd in 2020

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- hoekwoning
- tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.144
Aangeboden sinds
19 maart 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Oppervlakte
139 m² wonen / 138 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
436 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6150600
Een funda gebruiker
Walmolen 62
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop van onze huidige woning en koop van onze nieuwe woning verliep via verschillende filialen van Kooyman Eigen Huis B.V. De communicatie tussen deze filialen was perfect. Waar we ook informatie over nodig hadden, iedereen wist altijd wie we waren en hielp ons keurig. De verkoopmakelaar Eddy Veth heeft ons kundig, rustig en fijn begeleid. Het aankoop en verkoop proces is naar volle tevredenheid verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.