• Verkocht

J.J. Vorrinkstraat 34 3354 AM Papendrecht Middenpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke en ruime eengezinswoning mogen we aanbieden!! Deze woning is tevens al grotendeels verduurzaamd, met o.a. zonnepanelen, Laadpaal voor de auto, muur, vloer en dakisolatie, of te wel helemaal up to date. De woning heeft tevens twee keukens , twee badkamers en liefst 4 slaapkamers, een gezellig tuinoverkapping en berging uit 2017 en uiteraard parkeerplaats op eigen grond.

Indeling:
U parkeert de auto op eigen grond, rijd u elektrische? geen probleem de laadpaal is al aanwezig. Bij binnenkomst in de ruime hal, met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond vind u een slaapkamer/werkkamer met aansluitend de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde is er een woonkamer/tuinkamer voorzien van keuken en toegang tot de zonnige achtertuin waar tevens in 2017 een terrasoverkapping met berging is geplaatst.

Via de trap komt u op de eerste verdieping met in de hal het toilet, de ruime woonkamer met toegang tot het dakterras en een gesloten keuken aan de voorzijde met eveneens een terras. In de keuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de cv-ketel uit 2017. Op de verdieping is tevens een ruime berging/proviand kast aanwezig

Via de hal gaat u naar de tweede verdieping, hier treft u drie ruime slaapkamers en de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De meeste kozijnen zijn reeds vervangen voor kunststof met isolatieglas, tevens is de vloer de spouwmuur en het dak geïsoleerd. Op het dak van de woning liggen 11 zonnepanelen wat het geheel compleet maakt. De woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning en/of mantelzorg.

Bijzonderheden:
-Uitstekend geïsoleerde woning
-Zonnepanelen en een laadpaal voor de elektrische auto
-Twee keukens en twee badkamers
-CV uit 2017
-Nieuwe terrasoverkapping en berging
-Parkeren op eigen grond.

Binnen kijken?? Maak een afspraak voor een bezichtiging overdag of op zaterdag.

Oplevering:
in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 3178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.