Pieter de Koninghof 26 3356 EJ Papendrecht Noordkil Kwartier

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
In geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Oostpolder is deze energiezuinige en bovenal ruime eengezinswoning gelegen met een woonoppervlakte van ca. 124 m². Hoogwaardige isolatievoorzieningen (energielabel A), airconditioning en stadsverwarming (volledig gasloos) maken het een comfortabel woonhuis. De achtertuin en het royale dakterras zijn gunstig gesitueerd op het zuiden en de tuingerichte woonkamer (met vloerverwarming) heeft daardoor ook prettig veel lichtinval.
De woonwijk is rijk aan voorzieningen. Op loopafstand vind je basisonderwijs, sportfaciliteiten en ook het nieuwe winkelcentrum Matena bevindt zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Representatieve entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Volledig betegelde toiletruimte (Pergamon/terra) voorzien van een wandcloset en een fontein.
Verrassend ruime en tuingerichte woonkamer van ca. 5.75 m. breed. Op de vloer ligt een plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. Vanuit de kamer is de trapkast toegankelijk. Deur met toegang tot de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde is en o.a. voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde, ruime ouderslaapkamer met airconditioning en laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde, met laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde, met laminaat vloerafwerking.
Badkamer, gesitueerd aan de voorzijde die volledig is betegeld (Pergamon/terra) en o.a. is voorzien van een wandcloset, whirlpool bad, douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de inpandige berging en het dakterras bereikbaar.
Ruime studioverdieping (slaapkamers 4) met laminaat vloerafwerking.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via stadsverwarming.
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken en in de badkamer.
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
- energielabel A.

Aanvaarding: In overleg.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.