• Verkocht

Hoofdweg 248 9765 CL Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand 30er jaren woonhuis voorzien van een grote geïsoleerde schuur, gelegen op 505 m2 eigen grond (eventueel is er meer grond bij te kopen) aan de rand van het dorp in de richting van de stad Groningen. De locatie grenst aan Landgoed De Braak, op slechts enkele minuten lopen is het landgoed Vennebroek met daarachter het Friesche Veen, en iets verder weg Landgoed Lemferdinge en het Paterswoldsemeer.

Indeling: entree / hal met meterkast en trapopgang, royale woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van een gashaard, keuken (ca. 15 m2) met toegang tot de kelder (ca. 7 m2) en slaapkamer (ca. 8 m2) met vaste kasten, achterhal / bijkeuken met badkamer, 2 toiletten en een berging (ca. 7 m2).

Verdieping: overloop met vaste kast en 4 slaapkamers (ca. 9, 10, 10 en 11 m2).

Vliering: ruime bergzolder bereikbaar middels een losse trap.

Achter de woning staat een grote vrijstaande schuur (101 m2, 315 cm hoogte) met overheaddeur. Deze schuur was ooit een koelcel en is dus volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom.

Achter het perceel bevindt zich van dezelfde eigenaar een kassencomplex (niet in gebruik), de kassen zullen worden afgebroken en de vrijkomende grond is eventueel (geheel of deels) bij te kopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 3643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EELDE B 3645
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (8,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schonenburg Makelaars

Bel 0508200237

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.