• Verkocht

Tijkenweg 270 3195 XV Pernis Rotterdam Pernis

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fantastische 4 kamer hoekwoning met vrij gelegen zij- / achtertuin en parkeren eigen erf is verzorgd en compleet afgewerkt. Voorzien van een dakopbouw. Recent nieuwe keuken met diverse apparatuur. Gezellige woonkamer met erker, schouw met gashaard en openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige tuin met daarin een in 2019 geplaatste overkapping. Dit is zomaar een greep uit de mooie extra’s die deze woning te bieden heeft. Gelegen aan de rand van het park, winkels en metrostation snel bereikbaar.
Type woning: hoekwoning
Berging: stenen berging in de achtertuin en overkapping
Grond: 315 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 398 m3
Bouwjaar: 1955
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: E
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Via voordeur, entree portaal, gang waarin de trap/kelderkast met elektrameter, volledig betegeld hangend toilet. De gezellige doorzon woonkamer van circa 30 m2 is voorzien van een sfeervolle zij-erker, een airco installatie, een marmeren schouw met een gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend de nieuwe open keuken (bj. 2020) aan de achterzijde van de woning van circa 4,5 m2. Voorzien van een compleet nieuwe keukeninrichting in U opstelling met o.a. een 4-pits kooktoestel, hetelucht oven, koelkast, afzuigschouw en een vaatwasmachine. De muren zijn strak en netjes afgewerkt, de vloer in de woonkamer is een parketvloer en op de gang ligt een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Separaat toilet, 2 riante slaapkamers met vaste schuifwandenkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras boven de erker. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kleine kamer welke prima fungeert als studeer/werkkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, aparte douchecabine en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam, aansluitpunt voor de wasmachine en de Remha HR combiketel (bouwjaar 2016). 1 grote slaapkamer (mogelijkheid aanwezig voor 2 kamers) welke beschikt over diverse bergruimte achter de knieschotten. Door de dakopbouw aan de voor- en de dakramen aan de achterzijde is er veel ruimte in deze slaapkamer en op de overloop. De vloer is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden verrassende woning met veel extra’s...!
Zonwering aan achtergevel aanwezig.
Ruime zij-achtertuin die aantrekkelijk gelegen is, daardoor de gehele dag de zon en zicht heeft op het groen van het achtergelegen park.
Houten berging voorzien van elektra en een in 2019 geplaatste overkapping van Douglas hout in de deels betegelde achtertuin.
Volledige woning is voorzien van dubbel glas.
Ruime oprit aan zijkant van de woning voor parkeren van meerdere auto’s, caravan of boot.
Een fantastisch plekje om te wonen! Doodlopend voor autoverkeer en direct toegang tot het park.
Binnen 5 minuten lopen staat u bij supermarkt ’PLUS’ en bij metrostation Pernis.
In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PERNIS B 4841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
106 m² (13,3 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.