Oude Leedeweg 5 - kavel F 2641 NL Pijnacker

  • Verkocht
€ 580.000 v.o.n.

Omschrijving

'De Groene Hoeve' ligt in het landelijke gelegen Pijnacker in de buurtschap 'Oude Leede'. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft momenteel ruim 55.000 inwoners.
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een gemeente waar het handhaven van het landelijke en dorpse karakter centraal staan in de gebiedsontwikkelingen.

Het Oude Leede gebied heeft een karakteristiek open weide landschap waarbij agrarische bedrijvigheid altijd een belangrijke rol speelde. Het heeft een oud-Hollands landschap van weilanden, slotenpatronen, lintbebouwing en af en toe een bezienswaardigheid. Het karakter van de Oude Leede is dorps, weids, agrarisch en cultuurhistorisch. Het karakter van 'De Groene Hoeve' zal daar bij aansluiten.

Voorzieningen
'De Groene Hoeve' is gelegen nabij de uitvalsweg N470. Deze provinciale weg zorgt voor de verbindingen tussen de rijkswegen A12 en A13 van waaruit de bereikbaarheid naar grote steden als Den Haag, Delft, Rotterdam, Leiden, Amsterdam en Utrecht uitstekend zijn. Op slechts 1 km afstand bevindt zich de Randstadrail. Hierdoor is het mogelijk om makkelijk met openbaar vervoer Rotterdam en Den Haag te bereiken.

De belangrijkste voorzieningen in Pijnacker omvatten een royaal winkelaanbod, goede scholen een actief verenigingsleven en vele sportmogelijkheden. De recreatie mogelijkheden zijn in het gebied van hoge kwaliteit. De Groenzoom is een recreatiegebied wat zich uitstrekt van Delft naar Zoetermeer. Dit recreatiegebied is direct bereikbaar vanaf de bouwlocatie en zo is het gemakkelijk om dichtbij te ontspannen middels wandelen, fietsen en watersport.

Bouwvolume en plaatsing:

• Op de kavel mag 1 woning worden gerealiseerd.
• De inhoud van de woning bedraagt maximaal 750 m3 inclusief de daarbij behorende aan- of uitbouwen en bijgebouwen en eventuele kelders.
• Het hoofdgebouw moet worden gesitueerd op de aangeduide voorgevelrooilijn. Deze bevindt zich 5 meter van de voorgevel erfgrens.
• De afstand van hoofdgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrenzen mag niet minder dan 3 meter bedragen.
• De bebouwing heeft 1 of 2 bouwlagen en altijd een kap met overstekken van minimaal 20 centimeter.
• Per kavel zal het bouwwerk een duidelijk en eenduidig rechthoekige bouwvolume hebben.
• De maximale goothoogte bedraagt 6 meter.
• De maximale nokhoogte bedraagt 9 meter.

De koopsommen van de kavels zijn vrij op naam tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

In de koopsom zijn inbegrepen:

A. Grondkosten van de overeengekomen kavel.
B. Bouwrijp maken volgens in dit het kavelpaspoort omschreven niveau.
C. Notariskosten voor de levering, exclusief hypotheek.
D. Overdrachtsbelasting of belasting Toegevoegde Waarde (eventuele wijziging worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend).

Niet in de koopsom zijn begrepen:

A. Belastingen die na de levering van de bouwkavel eventueel over uw eigendom worden geheven.
B. Kosten met de financiering van de kavel en de woning verband houdend.
C. De aansluitkosten van de woning voor energiedragers.

Kavelpaspoort beschikbaar voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 vrij op naam
Status
Verkocht

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.035 m²

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 4938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.300 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht