• Verkocht

Nederrijn 3 2641 TT Pijnacker Koningshof

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 498 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

RUIM en RUSTIG wonen in een groene én kindvriendelijke wijk?
Zoek dan niet verder, want deze 2-ONDER-1-KAP woning, met een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst 500m2, voldoet zeker aan deze wensen!

Dit ideale gezinshuis ligt vlak aan het water in de inmiddels grotendeels geüpgrade wijk Koningshof van Pijnacker. De wijk kenmerkt zich door veel groen, water en rust met alle benodigde faciliteiten vlakbij.
Het huis biedt o.a. 4 slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte aan huis, een nette open keuken en een verzorgde badkamer. Het heeft een diepe achtertuin, een flinke voortuin mét twee parkeerplekken op de eigen oprit.
De ruime woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en is door de ramen rondom heerlijk licht. Groene vingers? In zowel de ruime voortuin (NW) als de riante en zonnige achtertuin (ZO) kunt u zich prima uitleven! De achtertuin biedt veel privacy door ligging en beplanting, ligt vlakbij een brede sloot en is zo’n 27 meter diep, echt een heerlijke buitenruimte! Regenachtig buiten? In de prachtige serre is er een overvloed aan daglicht in elk jaargetijde! Zeker één van uw favoriete plekjes.

De locatie aan de buitenrand van de wijk Koningshof is zeer aantrekkelijk. Wandelen, fietsen en hardlopen kan in de polder op slechts een steenworp afstand. De kinderen kunnen zich vermaken, zowel in uw eigen tuin of in diverse speelgelegenheden in de wijk. Daarnaast zijn er vele wandel- en fietsroutes te volgen in de nabijgelegen prachtige natuur- en recreatiegebieden.
In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportverenigingen te vinden.
De winkels zijn zowel in Winkelcentrum Pijnacker-Zuid en in Winkelcentrum Ackershof in het centrum van Pijnacker. Het openbaar vervoer in Pijnacker bestaat uit bus, tram en RandstadRail/metro. Alles is gemakkelijk per fiets of auto bereikbaar.
Met de metro bent u binnen 20 minuten zowel in Den Haag CS als in Rotterdam CS.
Via de in een paar minuten te bereiken uitvalswegen (N470, N471) bent u snel bij de A4, A12, A13 en A20) en zijn de grotere steden zoals Delft, Den Haag, Rotterdam en Utrecht alle normaliter binnen 30 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin. Aangelegde tuin met oprit die een parkeerplek biedt voor twee auto’s. Entree van de woning. Ruime hal. Toilet met fontein. Moderne groepenkast en daarnaast drie praktische inbouwkasten. Trapopgang 1e etage.
Ruime en lichte woonkamer met fijne zithoek aan de voorzijde, afgewerkt met een laminaatvloer. Nette open woonkeuken met veel bergruimte en een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van: natuurstenen aanrechtblad, twee spoelbakken, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Zowel vanuit de serre als vanuit de keuken is de kantoorruimte toegankelijk. Deze is zeer functioneel ingedeeld en voorzien van een lichtkoepel, tapijtvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre en biedt middels een schuifpui toegang tot de bijzonder diepe achtertuin (ca. 27m. diep).
De achtertuin met losstaande berging is gelegen aan een achterpad, welke direct grenzend aan het water. De achtertuin is zowel toegankelijk via achterom en zij-ingang vanaf het achterpad.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met glad gestuukte wanden.

1e etage:
Overloop met zijraam. Trapopgang 2e etage. Ruime 1e slaapkamer met zijraam en dakraam aan de voorzijde met extra bergruime achter knieschot. Tevens aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. De 3e slaapkamer aan de achterzijde met tevens een ruime inbouwkast biedt ook voldoende ruimte en heeft een raampartij over de gehele breedte. De verzorgde badkamer heeft een dakraam en zijraam, ligbad, douche, 2e toilet, wasmeubel v.v. spiegel met inbouwverlichting, opbergmeubel, designradiator en aansluiting t.b.v. wasmachine-/droger. Deze etage is voorzien van glad gestuukte wanden en tapijtvloer.

2e etage:
Ruime overloop met dakraam en veel bergruimte aan de voor- en achterzijde achter de knieschotten. Opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2000). 4e slaapkamer met dakraam aan de voorzijde en opbergruimte achter de knieschotten. Deze etage is voorzien van gesausde/behangen wanden en tapijtvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 143 m2;
- Perceel ca. 500 m2 (combinatie van totaal 3 percelen);
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitgebouwde woonkamer met serre en schuifpui;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Kantoor-/praktijkruimte aan huis (2000);
- Voortuin en oprit met parkeerplek voor 2 auto’s (upgrade 2018);
- Riante achtertuin (ca. 27 x 11 m.) met zij-ingang en losstaande berging;
- Binnenzijde recent grotendeels geschilderd (2019);
- Buitenzijde geschilderd (2016);
- Platte daken, dakkapellen en kantoorruimte vernieuwd in 2015;
- CV-combiketel (Remeha 2000);
- Dakkapel 1e etage zowel aan de voor- en achterzijde;
- Uitbreiding van kantoor en serre, alsmede een opbouw boven het kantoor behoort tot de mogelijkheden;
- Moderne groepenkast (vernieuwd in 2018) en aansluiting glasvezelkabel.

Een werkelijk unieke kans om in de Randstad op zo’n royaal perceel te wonen!
Bel of mail ons om deze 2-onder-1-kap woning live te komen bewonderen!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
498 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 8109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PIJNACKER C 10099
Oppervlakte
115 m²
PIJNACKER C 8108
Oppervlakte
90 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marloes Makelaars

Bel 015-2411111

NVM aankoopmakelaar

De Laen Makelaardij

Bel 015-3615190
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Nederrijn 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijk en fijne communicatie. Uitstekende kennis van de huizenmarkt in Pijnacker, waardoor ze ons goed konden adviseren over de juiste prijs voor het huis dat wij op het oog hadden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.