• Verkocht

Meersingel 60 2642 JB Pijnacker Tolhek

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit verrassend ruime, uitgebouwde, herenhuis is gelegen aan een groenrijke singel. De Meersingel ligt in de kindvriendelijke wijk “Tolhek”. Aan het eind van de straat bevindt zich een groen wijkpark met een speeltuin, water en een gezellige pannenkoekenboerderij. De woning ligt nabij openbaar vervoer (o.a. Randstadrail halte Pijnacker Zuid), winkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen (o.a. N470 en N471). Ook “De Groenzoom” ligt min of meer om de hoek. Dat is een ideale plek om te recreëren en te sporten. Deze luxe woning beschikt ook over een diepe achtertuin met ligging op het zuidwesten!

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de vergrote hal-entree. Deze is net als de rest van deze woonlaag voorzien van een mooie PVC vloer. Hier bevinden zich de meterkast (10 groepen), de garderobe en het toilet met fontein en zwevend closet. Vanuit de hal is er toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer met open keuken, tevens voorzien van vloerverwarming. Deze tuingerichte woonkamer is circa 55m2 groot en beschikt over een schuifpui en een deur. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits inductiekookplaat (2019), oven, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 4 lades, RVS spoelbak, hoekcarrousel). De keuken biedt veel bergruimte en is uitgevoerd in lichte kleurstelling met RVS accenten en een grijs werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin (circa 75m2) met ligging op het zuidwesten. Deze tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, achterom en een elektrisch zonnescherm.

1e etage:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo is er een apart tweede toilet met fontein en zwevend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de grootste tweede slaapkamer en de derde slaapkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel, designradiator, inloop-regendouche en een bubbelbad. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over mechanische ventilatie en een raam dat kan worden geopend ten behoeve van natuurlijke ventilatie.

2e etage:
Deze zolderverdieping, met lessenaarsdak, is voorzien van een zeer grote dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger en de HR CV combi ketel (Nefit 2017) en MV box. Verder is de zolder momenteel een open ruimte die dienst kan doen als “master bedroom”. Het is ook mogelijk hier 2 of zelfs 3 afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Een tweede badkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft hier een fotostudio maar het kan natuurlijk uw hobby- of werkplek worden. U leest het al, opties te over! De verdieping is voorzien van inbouwspots, een laminaatvloer en diverse bergruimten.

Tuin:
Keurig onderhouden voortuin en een riante tuin (6,00 x 12,50) aan de achterzijde met ligging op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van achterom en een vrijstaande houten berging.

Kenmerken:
- Inhoud: 510 m3
- Woonoppervlakte: 170 m2
- Perceeloppervlakte: 171 m2
- Gelegen op eigen grond
- Kamers: 5
- Slaapkamers: 4 (optioneel 5 of 6)
- Bouwjaar: 2003
- Isolatie: vloer, dak, gevel, glas
- Energielabel: A
- Verwarming: HR CV combi ketel Nefit Trendline II 2017 en vloerverwarming
- Warm water: HR CV combi ketel Nefit Trendline II 2017
- Ligging tuin: Zuidwest
- Aanvaarding: in overleg (eind 2020)

Bijzonderheden:
Grote woonkamer met moderne open keuken, ruime tuin op zuidwesten, 4 slaapkamers (optioneel 6), grote dakkapel achter, nette afwerking, kindvriendelijke woonwijk, nader in te delen 2e etage, CV ketel 2017, BG vloerverwarming.

Maten:
- woonkamer (inclusief open keuken): 7,03 x 5,73 en 5,69 x 3,58
- slaapkamer 1: 3,26 x 5,06
- slaapkamer 2: 3,26 x 4,98
- slaapkamer 3: 2,39 x 3,61
- badkamer: 2,74 x 2,39
- zolder (inclusief wasruimte): 8,73 x 5,73
- wasruimte: 2,80 x 2,02
- voortuin: 6,00 x 2,00
- achtertuin: 6,00 x 12,50
- berging: 3,13 x 3,47

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 5020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691

NVM aankoopmakelaar

Ruseler Makelaars Pijnacker

Bel 015-3698124

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.