Akkerlanden 2 2642 KJ Pijnacker Tolhek Centrumlijn

Heerlijke ruime hoekwoning met lichte zij-erker, zijtuin (zuidwest), achtertuin en grote serre. De goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op loopafstand van metrostation Pijnacker-Zuid, winkelcentrum Keijzershof en de Groenzoom. N470 richting Delft, Rotterdam en Zoetermeer op een paar minuten rijden.
Door de brede groenstrook aan de voorzijde heeft u heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken. Door de erker aan de zijkant biedt de woning een ruim en licht eetgedeelte nabij de keuken. Zo blijft de rest van de royale woonkamer over voor een ruime zithoek. Kortom, een fijne gezinswoning!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer met lichte eetgedeelte in de fraaie erker aan de zijgevel, trapkast en openslaande deuren naar de serre. De serre geeft toegang tot de tuin en kan middels glazen schuifdelen grotendeels geopend worden als veranda. Aan de voorzijde gelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Zonnige zijtuin op het zuidwesten met achterom naast de woning aan de voorzijde, brede achtertuin gelegen op het westen met grote vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime en lichte voorslaapkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met elk een dakvenster. Badkamer met ligbad/douche, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, grote zolderkamer met vaste kast, lichtinval door de twee ramen en een dakvenster, bergruimte achter schuifdelen. Separate berging onder de schuine kant met wasmachineaansluiting, ruimte voor wasmachine en opstelplaats C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005
- perceelgrootte 165 m2
- gebruiksoppervlak 138 m2 (exclusief serre), inhoud 536 m3
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2019
- 13 zonnepanelen met een lening via SVn, bijdrage € 50,22 per maand
- goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- royale stenen berging
- schilderwerk buitenzijde 2022
- 2023 parketvloer opnieuw geschuurd
- gelegen aan een brede straat met groenstrook in het midden
- winkelvoorzieningen op loopafstand
- scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker in de nabijheid
- uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de N470

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!