Boekweitakker 2 2642 KL Pijnacker Tolhek

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 1 FEBRUARI 2022 20:00 UUR.

Indeling
Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Tolhek, met vrij uitzicht vind u een goed onderhouden ruime hoekwoning met erker en vijf slaapkamer. De wijk heeft een unieke ligging, op loopafstand van het centrum van Pijnacker, basisscholen, de halte van de Randstand Rail en natuurgebied 'De Groenzoom'. Het is een gezellige wijk met veel (jonge) kinderen. Verder is deze locatie zeer goed bereikbaar via N470, in 15 minuten bent u midden in Delft, Rotterdam of Den Haag.

Aan de voorzijde vindt u een keurig verzorgde korte voortuin. Bij binnenkomst vind u in de hal een toilet en een trap naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de gezellig ingerichte lichte woon-eetkamer met een vaste trapkast. Door de erker aan de zijkant van deze ruime hoekwoning heeft u veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een hoekopstelling keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis en de nodige inbouwapparatuur. (vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaten vloer.

Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, door de raampartijen aan 2 kanten heeft u mooi lichtinval en vrij uitzicht. De badkamer is geheel betegeld en heeft een groot ligbad, toilet en wastafelmeubel. Twee slaap-/studeerkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Op de overloop van de 2e verdieping vind u plek voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier nog eens twee grote slaapkamers gemaakt, die door de hoogte van de nok en de grote ramen ruim aanvoelen.

Buiten: De grote tuin op het noorden heeft een heerlijk zonneterras. Doordat de woning op de hoek ligt kunt u de hele dag van de zon genieten in de tuin. De woning beschikt over een zijtuin met aan de voorkant de ingang naar de tuin.

Bijzonderheden
- eigen grond, 196m2
- lichte woonkamer met erker
- vijf slaapkamers
- vrij uitzicht
- rustig maar zeer centraal en kindvriendelijke gelegen
- voor-,zij- en achtertuin
- nieuwe cv ketel 2021
- woonoppervlakte ruim 130 m2
- woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.