• Verkocht

Kievitlande 2 2641 RG Pijnacker Ackerswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruime, luxueuze, vrijstaande villa met prachtig aangelegde tuin aan het water. De woning is hoogwaardig afgewerkt en met veel liefde en oog voor detail ontworpen. De villa is uniek in de wijk en kenmerkt zich door het landelijke karakter; de roede verdeelde ramen, de groene luiken en de drie dakkapellen aan de voorzijde. In de tuin is het heerlijk vertoeven onder de overkapping bij een knapperend vuurtje, op de vlonder aan het water of op het terras in de beschutting van het huis. De tuin biedt voldoende privacy. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een praktische schuur met dubbele deuren.

De villa is gelegen in de rustige en nieuwe wijk Ackerswoude op loopafstand van het centrum en OV (RandstadRail "Pijnacker-Centrum" en bushaltes). Daarnaast zijn de Delftse Hout alsook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Als u binnentreedt bevindt u zich in de hal met garderobe, trapopgang en toilet. Via de dubbele openslaande deuren komt u in een zee van ruimte. Een goed bemeten zithoek is gesitueerd aan de tuinkant. Er is meer dan genoeg ruimte om te tafelen met openslaande deuren naar het terras en er kan zelfs een vleugel geplaatst worden. De keuken is op maat gemaakt en is prachtig afgewerkt. Een groot vijfpits-gasfornuis pronkt in het midden van de keuken en met vier personen koken is geen enkel probleem met zoveel aanrechtblad. De keuken is afgescheiden van het eetkamergedeelte door een wat hoger meubel, waardoor er gezellig met de gasten gepraat kan worden, maar de eventuele vaat wordt aan het oog onttrokken.

Daarnaast is er beneden een praktische bijkeuken, met extra wastafel en genoeg bergruimte. Tevens is er op de benedenverdieping nog een extra kamer met een badkamer, voorzien van wastafel en douche. Deze kamer is af te scheiden door middel van schuifdeuren. Ideaal voor logées, een kantoor aan huis, een atelier of speelkamer voor de kinderen. Tevens is de woning op deze wijze levensloopbestendig gemaakt, want de kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer met de badkamer aangrenzend.

De hal, wc, bijkeuken en keuken zijn voorzien van prachtige "Bourgondische dallen" en de rest van de benedenverdieping is voorzien van Europees eiken. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

De ramen aan de tuinzijde (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) zijn voorzien van zonwering, die het huis heerlijk koel houden in de zomer.

1ste verdieping:
Via de mooie trapopgang met lichtinval via de dakkapel komt u op de overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, een luxueuze op maat gemaakte badkamer, een waskamer en een trapkast met opbergmogelijkheden.

Twee slaapkamers zijn aan de tuinzijde gesitueerd, waarvan de grootste ook nog een dakkapel heeft. De andere twee slaapkamers zijn aan de rustige straatzijde, waarvan ook één met een dakkapel. De waskamer biedt ruimte aan een wasmachine en droger en is netjes afgewerkt met een praktisch blad om de was op te vouwen. De badkamer is, net als de tweede badkamer en het toilet op de begane grond voorzien van op maat gemaakte badkamermeubels en de wanden en vloeren zijn voorzien van epoxy. Dit betekent nooit meer voegen schoonmaken en geeft de badkamers/het toilet een luxueuze uitstraling. De badkamer op de eerste verdieping heeft een breed wastafelmeubel, een extra diep bad, een tweede toilet en een dubbele douche (nog zo'n extraatje van dit huis).

2de verdieping:
Via de vaste trap is de enorme zolder met twee dakramen te bereiken, die voor allerlei doeleinden te gebruiken is. De opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de CV-ketel is aan het einde van de zolder.

Tuin:
Heerlijke achtertuin gelegen op het Zuidoosten, heerlijk genieten onder de overkapping of op de vlonder aan het water of op het terras in de beschutting van het huis. De tuin biedt voldoende privacy.
Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein en een praktische schuur met dubbele deuren.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen aan een leuke waterpartij;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- De luxe van nieuwbouw en geen lange oplevertermijn;
- Perfecte isolatiewaardes, dus lage stookkosten en veel comfort;
- Direct te betrekken zonder verbouwingskosten.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER B 6418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PIJNACKER B 6421
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Post Makelaardij B.V.

Bel 015-3615566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.